建设工程施工招标文件.docx

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建设工程施工
招标文件
（施工总承包）
招标编号：
项目名称：改造项目
建设规模：约500平方米
招标单位：
如10年9月
第一章招标说明
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二、
三、
四、
五、
六、
七、
八、
九、
十、
工程概况
招标范围
中标原则
报价编制依据及要求
承包方式
结算调整范围和方式
合同主要条款
会议时间
投标标书
补充要求
十八一、其它说明
第二章其它补充说明
第三章招标资料汇总
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(5)
(6)
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(7)
(7)
(8)
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(9)
(10)
第一章招标说明
一、工程概况
1、工程名称：陕 改造项目
2、工程规模：约500平方米
3、工程地点：7
4、已具备满足施工要求的招标图纸
二、招标范围、要求及补充说明
1、招标图纸设计范围和招标清单所含的全部内容。
2、现场拆除项目（碎地面、彩钢棚、绿化带等）包括在报价范围内。
3、给排水系统与图示原系统接通的费用在报价范围内。
4、投标前补充说明。
5、施工单位在工程竣工后，须提交3套完整的工程竣工档案（含3套刻有竣 工资料的电子光盘及声像资料）给甲方。
三、中标原则
本工程采用邀请招投标方式，高于标底无效，综合价中标的原则『即咸阳建设 工程招标投标管理办法第三十四条第（一）项』。
四、报价编制依据及要求
（一）投标报价采用工程量清单综合单价计价方式。
1 、报价编制依据：
（1）参照现行定额及相配规费费率； （2）参照相应的工程计费标准计算;
（3）参照咸阳市现行材料价格。
2 、投标单位应根据招标单位提供的工程量清单报价表，按招标文件要求及 企业的自身情况进行报价；
3 、工程量清单综合单价计价法由工程量清单综合单价报价、施工技术措施项目 费、行政事业收费及其它措施项目费报价构成。
（1）工程量清单综合单价报价为综合单价包干项目。综合单价在合同约定的风 险范围内不可调整；
（2）施工技术措施费（含脚手架使用费、垂直运输机械使用费等）、行政事业 收费（含社会保险费、住房公积金、工程定额测定费、堤围防护费）和其它措施项 目费（预算包干费、赶工措施费、工程保险费、工程保修费等）为合同价包干项 目。分部分项工程费总额增（减）10%以内时，措施项目费执行合同的费用总额;
增（减）超过10%时，超出部分的措施项目费总额按合同价款中措施项目费总额占 分部分项工程费总额的比例相应调整。
3、若工程量清单综合单价报价表的项目及描述、数量、单价与招标图纸有出入 者，投标单位应在投标会前2天内以书面形式向招标人提出，否则，招标人将视投
标单位认可工程量清单综合单价报价表中的项目及描述、数量和单价，并同意按图
纸及清单的全部内容一次包干,
结算时不作调整。
4、土方的运弃地点由中标单位自行考虑解决。
（二）投标单位应充分考虑创优良工程所需的一切费用。
（三）投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风
险。
（四）投标单位应充分考虑安全生产中所有措施费用及文明施工所需的一切费 用。
（五）投标单位必须充分考虑执行国家现行的有关强制性标准、规范所需的一切 费用。
（六）投标单位应充分考虑如遇地下水时处理所需的一切费用。
（七）按设计要求，电缆沟直线段为每20米设置五块活动盖板。
（八）投标单位应充分考虑挖开埋管时两侧的支护措施及塌方引起的一切费用， 同时要考虑对现有管线、沙井等的保护及维护费用。
（九）投标单位必须进行现场踏勘，同时借建设单位的地质资料进行参考，并将 路基及现场的实际考虑在施工方案及费用内。
五、承包方式
1、采用总承包的方式，由中标单位承担总承包的义务和责任；
2、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包税费。
3、本项目承包价在建设工程人工、材料（设备）、施工机械台班价格（如 人工、钢筋、水泥、砂石、沥青、钢材等）涨落时不作调整。
六、结算调整范围和方式招标单位公示分部分项工程量清单、措施项目清单及 其费用、其它项目清单及其综合单价或费用、主要材料价格、定额总工日工资，增 减工程结算原则如下：
1、设计变更、现场签证的内容，建设方公示工程清单里有的，结算时就套用建 设方公示工程量清单的子目价为标准执行。
2、设计变更、现场签证的内容，建设方公示工程清单里没有的，按当时建设方
公示工程量