新建设工程施工合同示范文本.docx

(GF—1999—0201 )
建设工程施工合同
中华人民国建设部国
家工商行政管理总局制定
省工商行政管理局印制
二00五年七月
签订建设工程施工合同须知
施工单位签订合同前，必须了解该工作建设项目是否履行 了规定的基建程序，防止产生无效合同
《建设工程施工合同》由三部分构成，第一部分是《协议
书》，第二部分是《通用条款》，第三部分是《专用条款》： 合同双力须了解和确认《通用条款》。
《通用条款》是根据《中华人民国合同法》、《中华人民
国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他法律、行政 法规，对建设程承发包双方权利义务作山的通用规定，除双 方协商对其中的某些条款作山修改、补充或取消外，都必须 严格履行.
《专用条款》是按《通用条款》的顺序拟定的，土要是为
《通用条款》的修改、补充提供一个协议的格式。承发包双
方针对工程的实际情况，把对《通用条款》的具体化、补充、 修改和对其他条款不予采用的致意见写入 《专用条款》。《通 用条款》和《专用条款》是双方统一意愿的体现，成为合同 文件的组成部分。
《协议书》是合同的组成部分，其条款为合同的土要容，
承发包双方应认真填写弁执行有关条款的规定。
《工程质量保修书》（本合同附3）,承包人在工程竣工验
收之前，与发包人签订。承包人要合司落实质量保修制度
《通用条款》单印。在签订合同时，承包人或发包人应向
对方出具弁备案。
第一部分协议书
发包人（全称）：填写发包人名称（简称甲方） 承包人（全称）：填写承包人名称 （简称乙方） 依照《中华人民国合同法》、 《中华人民国建筑法》及其他有关
法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双 方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 填写工程项目的详细名
称
工程地点： 填写工程所在地详细地
址
工程容： 填写工程的结构、层数及建筑面积
1
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号： 填写立项批准文
#
资金来源： 填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、
单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金

二、工程承包围
承包围： 填写项目承包的具体
ffl
三、合同工期
开工日期： 某年某月某日（以开工报告为
准）
竣工日期： 某年某月某
0
合同工期总日历天数： 填写总工期日历天数 （应与中标通知书确
定的天数相同） 天
四、质量标准
工程质量标准： 填写工程质量要求：合格（争创兰花杯优质工
程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件
要求或投标人承诺中标的质量等级相
同）。
五、合同价款
金额（大写）：填写合同总金额 （应与中标金额相同） 元（人
民币）¥: 填写合同总金额（应与中标金额相
.Hj
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
.本合同协议书
.中标通知书
.投标书及其附件
.本合同专用条款
.本合同通用条款
.标准、规及有关技术文件
.施工图纸
.工程量清单
.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
部分。（与招标文件及备案合同有实质性违背除外）
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》
中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工弁在质
量保修期承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同
价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：某年某月某日
合同订立地点： 填写合同订立的具体地点
本合同双方约定 双方签字、盖章 后生效。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
住 所：发包人详细地址
住 所：承包人详细
地址
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电 话：法定代表人或委托代表人的 电 话：法定代表人或
委托代表人的
传 真：法定代表人或委托代表人的传真 传 真：法定代表
人或委托代表人的传真
开户银行：发包人的开户银行名称 开户银行：承包人的
开户银行名称
账 号：发包人的开户银行 账 号：承包人的开户银
行
邮政编码：发包人所在地的邮政编码 邮政编码：承包人所
在地的邮政编码
管理部门备案意见： 备案部门（章）
经办人：（签名或盖章）： 年 月日
第二部分通用条款
此合同采用《建设建设工程施工合同》样本（ GF-1999-0201 ）
中《第二部分通用条款》
第三部分专用主要条款 一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；投