砖混住宅监理实施规划.doc

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监 理 规 划
建立单位：农安县永佳房地产开发
工程名称：烧锅镇幸福里田园都市
合同
监理单位：市忠承工程建立监理XX公司
总监理工程师：　梁小冬
编制人员：　王殿富
2021年 9月
监 理 规 划 目 录
一、工程工程概况
二、监理工作容及依据
三、监理组织机构
四、监理工作制度
五、目标控制及措施
六、监理管理工作
七、监理月报
八、合同管理
九、信息管理
十、组织协调
十一、平安生产的控制
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工程工程简介 ：
工程名称：烧锅镇幸福里·田园都市1～9*楼
2、建立地址：农安县烧锅镇
3、建立单位：农安县永佳房地产开发
4、监理单位：市忠承工程建立监理XX公司
本工程为砖混构造，地上六层，预制桩根底；本工程建筑面积约72000m2，，该住宅楼为二类，耐火等级二级，建筑抗震设防类别为六度，建筑设计使用年限为50年。
该工程一至六层为住宅楼，外墙采用370厚承重型煤矸石多孔砖，外贴60厚〔EPS〕板，结合层20厚。
砖混局部：外墙采用370厚承重型煤矸石多孔砖，外贴60厚〔EPS〕板，结合层20厚。局部填充墙采用90厚、200厚粒混凝土砌块；
每层地面的构造层上面20厚苯板隔热层，隔热层上为40厚豆石混凝土铺地热管即水泥砂浆麻面地热层；
楼梯间墙面为水泥砂浆刷白涂料，楼梯间天棚为20厚水泥砂浆刷白涂料；楼梯间地面为防滑地砖。
每层的客厅、卧室、餐厅的墙面、均为20厚混合砂浆抹光；
每层的厨房、卫生间的墙面为20厚混合砂浆麻面、天棚为刮顶，卫生间的防水为一布二浆丙纶防水墙面防水层200高地面向地漏处找坡1%；每层的窗台为水泥砂浆压光；
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墙面20厚混合砂浆抹光；
屋面从构造层开场向上依次为20厚1：3水泥砂浆找平层；2厚APP；80厚阻燃苯板防寒层；1：10水泥珍珠岩保护层最薄处30mm厚；
外墙为涂料
二、监理工作容及依据：
〔一〕监理工作容
按本工程施工图纸所确定的全部土建、给排水、及电气照明工程进展阶段监理。
1、参加图纸会审及设计交底。
2、审查施工组织设计施工方案及施工进度方案。
3、签发开工指令。
4、签定建立单位、施工单位选定的材料，设备并进展质量
预控。
5、监视施工单位严格按施工规、标准设计图纸、施工管
理程序进展施工。
6、对施工现场的平安防护、卫生设施、并提出意见。
7、催促检查施工单位建立健全技术管理和质量保证体系，
保证措施认真落实。
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