房建劳务总包合同.doc

2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 25
房建劳务总包合同
篇一：房建工程劳务承包合同
房建工程劳务承包合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》及等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就（工程）劳动力施工承包事宜协商达成一致。签订本合同。双方需严格履行下列条款，共同遵照执行。
第一条 工程概况
位于青狮场（大南街）姚君私人住宅楼三间，砖混现浇结构四层（暂定）。
第二条 合同内容价值及付款方式
本合同属单包合工（即包工不包料），/㎡计，正负零以下按计时工计算。按图纸和结合业主综合方案实际建筑面积计；二层完工，四层完工分别支付已完工工程量（符合工程质量要求）工资的55%，余款的25%待主体竣工后支付，其余15%合 格、全面竣工后支付，余5%作保质金，一年后支付。
第三条工程承包范围及工期
、内外墙体抹灰、外墙瓷砖沾贴、模板安装、拆卸、钢筋制作、绑扎、搅拌彻砖沙浆和混凝土、及浇注混凝土、楼面找平、首层预制板安装、提升机操作、外墙防护架搭建、门窗、拦杆安装后修补等劳动力（甲方不为乙方承担任何杂工费用）
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 25
：2011年6月1日，竣工日期：2011年8月31日，总日历天数90天。
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到国家相关规定、业主需求及图纸规定之标准合格。
第五条甲方责任和义务
1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、材料供应，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、监督、检查和验收。
2．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从管理、有违法乱纪行为的人员不得使用。
3．及时向乙方提供施工机械设备、防护架及防护网及材料供应。
第六条乙方责任和义务
1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、劳动保护等工作。
2．严格按照设计图纸、施工验收规范、确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及其费用。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4 / 25
3．为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、及其它相关的防护用品）；
4．进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止使用18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
第七条安全生产和文明施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。乙方在施工过程中如造成安全事故，全部由乙方承担经济和法律责任，并一律与甲方无关。
第八条 保险
乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员办理保险。
第九条 违约责任
1. 本合同生效后﹐任何一方无权单方面更改和终止本合同﹐否则应承担由此给对方造成的损失。
，甲方应相应补偿乙方工人误工费，不可抗力因素除外，（如地震、暴雨、泥石流等自然灾害）造成交通中断，导致施工材料运输困难，不于补偿乙方误工费，工期顺延。
3. 乙方在施工中，造成材料浪费或流失，必须按原价赔偿；乙方自行承担使用架杆、架板、安全防护网、扣件、模板、提升机、搅拌机等所有建筑机械的租赁费用。
2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 5 / 25
第十条 合同的变更和解除
本合同经双方签字生效后﹐如有未尽事宜﹐经双方协议﹐可作补充规定﹐补充规定与本合同具有同等的法律效力。如