无产权车库转让合同.doc

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无产权车库转让合同
篇一：车 库 转 让 协 议
车 库 转 让 协 议
转让方: 范** （以下简称甲方）身份证号：
承转方: 倪** （以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关，法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议:
第一条 甲方转让车库位置
甲方转让车库为： 黎山狮子山小区2号楼底11号车库
第二条 车库的面积及转让价格
甲方所转让的车库建筑总面积为： 28 平方米。
甲、乙双方协商一致，转让总金额为：人民币￥。（大写：陆万元整）。
第三条 付款及转让方式
一、由于目前本车库无产权证。
因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在2014年2月28日前一次性支
付给甲方人民币陆万元整；甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变
更等手续（与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理）
二、截止至2014年1月30日前该车库所有费用由甲方全部结清（包
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含物业费、水电费）。
第四条 违约责任
1、违约：无论任何，甲、乙双方任何一方终止本协议。
2、甲方违约责任：
（1）支付本协议车库转让金额30%的违约金（一年内）。
（2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用（含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用）。
3、乙方违约责任：
（1）支付本协议车库转让金额30%的违约金（一年内）。
（2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。
（3）恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。
第五条 未尽事宜
本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第六条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议条款内容充分了解，并且自愿遵守。
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甲方签字： 乙方签字：
日期：日期：
中间人签字：
日期：
篇二：车库买卖无产权书
车库买卖无产权合同书
卖方（以下简称甲方）
身份证号：
买方（以下简称乙方）
身份证号：
一、 车库位置
甲方车库位于（ ）小区（ ）号楼，第（ ）个车库。
二、 价格
车库售价（ ）元整，大写： 。
三、 付款方式
在甲乙双方签订本合同后，由乙方一次性结清车库款项。收到款项后，甲方交付车库所
有权。
四、 甲方保证在交付时该车库没有产权纠纷，车库交付之前的有关
费用由甲方承担。车库交付后所有费用由乙方自行承担。
五、 本合同一式两份，自签订之日起生效，并具有同等效力。
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甲方： 乙方：
年 月 日
篇三：法律专家表示无产权车位买了只能使用20年
法律专家表示无产权车位买了只能使用20年，而且可能存在欺诈行为
地下车位买卖存在的最大风险就是产权。”(本文来自： 小 草范 文 网:无产权车库转让合同)昨日，记者就地下停车位买卖一事咨询多位法学专家，他们不约而同地建议市民在车位买卖交易中要多加提防。那么，究竟存在哪些陷阱？市民又怎样才能做到“心水清”呢？ 专家提醒:车位交易过程中，最核心的问题是要弄清楚，车位的原始产权到底归谁所有？
关键问题1:无产权证车位不受保护
华工法学教授关永宏举例，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。
这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后，购买这些私卖车位的业