韩洋小学加固工程监理规划.doc

B12
韩洋小学 3#教学楼抗震加固工程
监 理规 划
内容提要：
工程概况
监理工作范围、 目标和依据
监理组织机构、 岗位职责、人员配备
监理工作内容、 方法和措施
监理工作制度
履行监理安全责 任
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日 期： 二 0 一二年七月
一、工程概况
1、工程名称：韩洋小学 3#教学楼抗震加固
2、工程地点：海安县城东镇韩洋小学内
3、建设单位：海安县城东镇韩洋小学
1、监理单位：南通中元建设监理有限公司
1、施工单位：江苏国源建设工程有限公司
2、设计单位：南京固强建筑技术有限公司
3、工程投资：建筑面积 2160 m2 ，工程造价 127 万元。
4、开工日期： 2012 年 07 月 20 日
5、计划工期： 80 天
6、质量目标：合格
7、工程结构：砖混结构局部四层，层高均为 ，装配预制空心板楼屋面。
二、监理工作范围、目标和依据
（一）监理工作范围、目标：
监理部对工程的加固改造全过程进行跟踪监督、检查和评价，并采取组织协
调等方式，促进工程施工顺利进行，以达到合同规定的工期，质量、投资、 安
全目标。
1、 合同管理
1）督促检查业主、承包商严格执行合同及有关技术质量标准及时向业主报告合同条款的执行情况，维护双方的正当权益。
2）随时了解施工动态，监督检查合同执行情况，定期组织监理工作协调例会，搞好综合平衡。
3）办理施工过程中的有关设计变更签证与经济变更手续。
4）审查承包商申报的施工组织方案（设计 ），进度计划，审核已完工程符合质量要求的支付计量报表。
5）做好监理有关的资料管理工作，认真填写监理日志，详细记录设计变更、
实时进度、施工质量、通知单、重要会议等情况。督促承包商报送施工有关 资
料，并予以审核归档。
2、 进度控制
1）审查承包商在开工前申报的施工进度计划，提出改进意见，经总监理工程师确认后方可实施。
2）对实施中的进度计划，依据实际情况要求及时进行调整，以达到计划总目标的实现。
3）在业主同意承包商修改进度前提下，审查承包商提出的进度修改方案。
3、 质量控制
1）审查承包商申报的施工组织方案 （设计），督促其建立健全质量保证体系，
在施工中加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，使工程质量得 到切实保证。
2）严格做到事前审批，事中监督， 事后检验， 避免出现质量缺陷或质量事
故。
3）加强质量检查和技术复核，对不 符合质量标准的及时向承包商发出通知，要求加以整改处理，对关键工序，关键设备的安装要实行旁站监理。
4、 投资控制
1）复核已完成工程量是否与实物工程量符合，审核工程进度款申请，并根据已完成实物工程量签认、签证，报业主审定。
2）审核设计变更及有关工程签证，提出处理意见报业主审定。
3）参与处理工程索赔事件。
5、 安全管理
1）审查承包商提交的施工安全管理计划，要求承包商制定符合本工程特点的安全生产制度和安全技术措施，并督促其严格执行。
2）督促承包商建立健全安全组织保证体系，要求从上到下都有专人负责安全工作。
3）进行安全检查督促施工安全措施的执行纠正违章行为，协调与处理安全事故。
（二）监理工作依据：
1、《中华人民共和国建筑法 》、《建筑工程质量管理条例 》、《建设工程监理规范》
及国家、省和本市有关部门发布的有关工程建设的方针、政策、法令、法规 和
相应的规定。
2、有关建筑设计、施工规范、规程、工程质量验收标准，工程建设强制性标准 ，
工程建设管理部门发布的与工程建设有关的文件。
3、工程建设设计图纸、设计文件、质监交底、监理规划、监理实施细则、经审
定的施工组织设计、施工技术方案等资料。
5、工程设计合同、施工承包合同及其他有关合同，工程建设招投标文件，施工
过程中签定的各种补充协议，会议纪要等文件。
6、现行建设工程预算定额及造价管理文件，江苏省及南通工程造价管理部门颁
布的工程造价定额及有关通知、文件等。
7、业主与监理单位签订本工程委托监理合同。
三、监理组织机构、岗位职责、人员配备