2019年一级造价师案例分析真题及答案解析.doc

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2019年一级造价师"建立工程造价案例分析"真题及答案解析
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试题一：(20分)
某企业投资新建一工程，生产一种市场需求较大的产品。工程的根底数据如下:
(含可抵扣进项税112万元)，建立期1年，运营期8年。建立投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率4%，按直线法折旧。
，运营期第1年年初投入，在工程的运营期末全部回收。
，建立投资贷款利率为8%(按年计息)，流动资金利率为5%(按年计息)。建立投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息息照付方式。
，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65～75元/件。
、。%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
、收益及本钱表单位：万元
问题:
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，列式计算工程运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。
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，产品的不含税销售单价至少应确定为多少"
〔建立期贷款归还完成后〕考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的根底上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(注:计算过程和结果数据有小教的，保存两位小数)
参考答案：
问题1：
建立期利息=1000×1/2×8%=
年固定资产折旧额=[(1600-1120+40](1-4%)/8=
问题2：
〔1〕增值税
运营期第一年销项税额=7×65×13%=
运营期第一年增值税额=-14-112=-<0
故运营期第一年增值税为0万元。
〔2〕运营期第一年增值税附加为0万元
〔3〕税前利润
运营期第一年税前利润〔利润总额〕
=销售收入〔不含税〕-总本钱费用〔不含税〕-增值税附加销售收入
=65×7=
总本钱费用=经营本钱+折旧费+摊销费+利息支出
=〔210-14〕++0+[〔1000+40〕×8%+100×5%]=
故，税前利润=--0=-
〔4〕所得税为0万元。
〔5〕税后利润〔净利润〕为-。
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问题3：
运营期第一年还本：〔1000+40〕/4=260万元
假设不借助其他资金来源能够满足建立期贷款还款要求，那么折旧费+摊销费+未分配利润〔净利润〕=运营期应还本金。
设净利润为X万元，+0+X=260，计算净利润X=
税前利润=/(1-25%)=
根据利润总额公式列盈亏平衡计算一元一次方程，设不含税销售价格为y元/件。
销售收入-总本钱费用-增值税附加=利润总额
7y-[〔210-14〕++〔1040×8%+100×5%〕]=
解得：y=。
问题4：
销售收入〔不含税〕=65〔1-10%〕×10=
总本钱费用=〔330-25〕++100×5%=
运营期第5年时，建立投资中的可抵扣进项税〔112万元〕已经全部抵扣完，故：
运营后期正常年份增值税附加=〔销项税-进项税〕×增值税附加税率
=〔×13%-25〕×10%=
运营后期正常年