房屋租赁合同(B) 甲方: ____________________________________ 地址: ____________ 邮码: ____________ 电话: ____________ 法定代表人: ____________ 职务: ____________ 乙方: ____________________________________ 地址: ____________ 邮码: ____________ 电话: ____________ 法定代表人: ____________ 职务: ____________ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条乙方租用甲方座落在____ 市____ 区____ 楼房____ 栋,建筑面积为____ 平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为____ 人民币(含建筑税)。乙方分____ 次支付。本合同生效后的 10日内,乙方支付房屋租金的____% 为____ 万元,房屋验收合格后的10日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任 ,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____ 元人民币(自违约之日起 30天内付清)。 ,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金____ 元人民币(自违约之日起 30天内付清)。 ,超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋
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