仓库调研报告范本.docx

仓库调研报告范本
3、园区入口实景
三、仓库系统
1、仓库空间
该仓库采用钢架结构建造，具有径深长，左侧墙面偏低的特点，，，库内可用面积8300m2 ,业主采用园区面积全包模式（包括库区、装卸区、雨棚区、保安亭系统、办公区、车辆周转区及卫生间），总计面积10800m2 。
2、仓库地板
该仓库地板为水泥地板，部分切线处有不平整或地表划痕现象。
3、仓库设计
（1）该仓库高度设计中间高，两侧较低的特点，利于排水的同时，对两侧偏低处空间气温影响较大；
（2）仓库外左侧斜坡设计，方便行走及车辆进入库内，右侧装卸平台左右两侧受限（左侧斜坡高度影响，右侧为较深的排水沟），车辆横向调转空间狭小；
（3）散热系统：仓库降温方面无喷淋系统及排扇等技术设计，仅有库顶天窗，及仓库四周门窗；
（4）排水系统：仓库排水较为落后，仓库门柱有一处有漏水现象（业主自诉），仓库后方地面与仓库高度差约40cm,无排水沟，杂草较多，左侧排水沟细小堵塞，右侧排水沟杂草丛生，出水口堵塞难梳理；

（5）仓库安全问题：库内吊灯下伸太长，对仓库作业安全有一定影响；电力系统不可用，需重新检修；
4、仓库装卸平台
该仓库装卸平台相对较窄，左侧斜坡设计不可用，右侧有四个装卸平台，6个车位，，，雨棚（）；
5、仓库辅助设施
（1）办公室
办公室分两层，一层4间，可用三间；2层3间，面积约180m2 ，二楼房间设计较小，采用岩棉板墙体（中间夹层为泡沫），隔热的同时防火性能较弱；

（2）保安亭系统
保安亭系统为三个部分，左侧保安亭，右侧为杂物间，左后侧为厕所，共4个厕位；
四、仓库周边环境
1、道路
（1）仓库自园区入口至仓库装卸区路段：
，园区内绿化带面积较大，对车辆进出库区及库内转向有一定影响；
，三轮车及堆方货物占用道路，使通道变窄。

（2）园区外路段：
园区外路段不平整，起伏下陷地段较多，双向道路较窄；业主已修通一条道路，此道路为碎砖头铺成，宽敞不平整。

2、周边建筑