汽车主题公园案例解析.pptx

汽车主题公园状况︱案例解析
案例1
深圳·国际汽车生态公园
投资商：深圳逢东实业有限公司
项目总占地500余亩，一期占地7万㎡，总投资3亿元，已经大型高档4S店6家；
二期占地25万㎡，总投资12亿元；
目前已引进德国宝马、日本马自达、日本雷克萨斯、德国大众、上海大众、日本丰田等国际、国内知名汽车品牌。
国内功能较齐全的汽车主题公园，由三大主题构成，集汽车产业、汽车文化、旅游餐饮、国际休闲文化、酒店会议展览、台湾特色文化，生态景观为一体。
整体运营模式
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主题功能区一：酒店/会议/展览
台湾星级汽车旅馆
汽车博物馆
生态汽车文化长廊
主题功能区二：旅游/休闲/餐饮/娱乐
庭院餐厅、茶楼
庭院酒吧、SPA
高尔夫练习场
庭院KTV、VILLA渡假村
主题功能区三：汽车类消费
4S、名车展示
汽车超市
汽车赛道、测试场
汽车主题公园状况︱案例解析
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案例2
青岛·中润德汽车主题公园
主城区
项目区位图
城阳区
项目靠近机场
项目由中润德集团投资5亿元，打造占地700亩、城阳区重点规划的园林式汽车文化主题公园；
项目以驾驶培训为主导，汽车销售、渡假等功能兼备；
项目为国内少数将汽车产业与地产结合的案例，其汽车渡假村占地300亩，建面9万方，包含大众汽车旅馆、商务汽车宾舍、韩国式酒店公寓、渡假酒店、高尔夫练台
汽车驾校
汽车专卖店
汽车渡假村
卡丁车俱乐部
汽车主题公园状况︱案例解析
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汽车旅馆
包含汽车旅馆和情人旅馆，主要为商务和渡假性质。
汽车公寓
占地100余亩，包含汽车公寓、汽车别墅、老年公寓 ，专用于渡假休闲用途。
汽车电影院
占地1万方，投资1000万人民币，兼具文化娱乐、影音传播、车型现场展示、汽车文化互动、信息资讯发布等多种功能 。
高尔夫练习场
占地3万方，内设球道长度200多码的露天灯光挥杆练习场和3洞带沙坑果岭推杆练习场，打位40余个 。
汽车渡假村4大主题功能
汽车主题公园状况︱案例解析
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重庆目前还没有国际标准的汽车摩托车赛车场，汽车公园也是一大市场空白，雄厚的汽车摩托车工业，成就了许多汽车摩托车运动爱好者，汽车公园是有市场发展空间的。
汽车主题公园状况︱案例解析
独立运营模式——动态汽车主题公园
赛车场
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案例1：绿色生态公园
运营模式
投资商投资建设、自主管理或委托管理
盈利模式
无门票消费。以舒适的环境和特有的文化气质吸引大众到此，作为公园运
作的起点，进而产生经济效应。
规模
300-500亩
容纳人数
年接纳率300万人
类似案例
深圳国际汽车生态公园，德国大众汽车主题公园
面向大众，集汽车运动、文化、贸易、服务、休闲、娱乐为一体的超大型汽车主题公园。
汽车主题公园状况︱案例解析
独立运营模式——静态汽车主题公园
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造型超Q的游览车与造型奇特的雕塑小品，时刻渗透文化气质。
绿色生态的视觉享受，给予游客舒适的视觉享受。
汽车主题公园状况︱案例解析
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案例2：汽车文化沙龙
运营模式
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利模式
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并针对性的发展会员，使中高端客户享有尊崇感。
规模
5000-10000平方米
容纳人数
500-1000人
类似案例
丰田汽车主题公园汽车俱乐部，主要项目为丰田最新车型展示、未来型概念设计展示、
汽车文化沙龙、模型商店、餐吧、酒吧等人气较旺、运营状况良好。面向大众（主要为
儿童、汽车爱好者）
汽车主题公园状况︱案例解析
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展览和贩售来自全世界的各种复古精品、路牌与汽车模型，同时展售丰富汽车藏书。
轻松愉快的休闲区，以及美式餐吧，满足游客的休闲享受。
汽车主题公园状况︱案例解析
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案例3：自驾俱乐部
运营模式
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利模式
盈利性质，实现经济效益。实行会员制。
规模
500-1000平方米
类似案例
青岛乐游天下自驾游车友俱乐部 ，VIP服务（会员制）。为车友提供旅游组织、旅游
咨询、救援、车辆年审、专用优惠的车辆保险代理等服务。并通过集体渠道为会员提
供优惠的酒店、机票订购服务；整合汽车服务的链条，为会员提供优惠、全面、及时
、系统和人性化的服务。
主题公园开发探讨︱主题公园的打造
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