江西军山湖生态旅游休闲度假湖-可行性研究报告.doc

. .
. v .
生态圈控股〔集团〕XX
生态旅游休闲度假湖
可行性研究报告
——进贤军山湖
中国 XX
2021年3月
中原地产代理〔〕XX
. .
. v .
目 录
第一章生态旅游休闲度假湖根本情况1
一、工程名称1
二、工程主办单位1
三、企业性质1
四、地址1
五、投资数额1
六、工程简介1
第二章总论2
一、本工程研究的程序与法2
二、本工程可行性研究的依据3
三、可行性研究结论3
第三章生态旅游休闲度假湖工程背景和意义4
一、生态旅游休闲度假湖工程开发背景5
1、党的十七大明确提出生态文明建立5
2、休闲旅游度假产业已日益成为旅游业的主体5
3、省形成了“红色摇篮，绿色家园〞的整体旅游形象6
4、环鄱阳湖经济圈是未来生态旅游建立重点7
5、继续打造“中国优秀旅游城市〞名片，建立绿色生态观光旅游基地7
6、2021年全国城市运动会将在举行，亟需开展运动休闲设施和场馆8
7、军山湖旅游开发是进贤县招商引资的重点工程之一9
二、建立生态旅游休闲度假湖的战略意义9
1、积极响应打造“沿海经济兴旺地区居民休闲旅游后花园〞的定位战略9
2、促进省社会主义新农村建立的旅游业开展9
3、带动区域经济协调开展，促进产业构造优化升级10
4、推动鄱阳湖综合旅游区开发建立的开展和完善，打造环鄱阳湖旅游圈的一极11
. .
. v .
5、保护、改善、利用和提高环鄱阳湖湿地生态环境，实现区域可持续开展12
6、保护当地的历史文化古迹12
第四章生态旅游休闲度假湖资源分析14
一、旅游资源赋存状况及价值分析14
1、地理位置14
2、湖上旅游资源分类15
3、古籍和古建筑分类16
4、历史名人18
5、生物景观类20
6、民俗文化景观21
7、湖区旅游资源价值概述23
8、军山湖边旅游资源24
二、生态旅游休闲度假湖旅游资源评价27
1、生态旅游休闲度假湖旅游资源总体评价27
2、生态旅游休闲度假湖旅游资源定量评价27
第五章国外成功案例借鉴分析31
一、湖景资源案例分析31
1、新西兰瓦卡提普湖31
2、省千岛湖33
3、天目湖37
二、生态开发案例分析41
1、国外生态旅游开展分析41
2、博鳌水城46
3、东部华侨城(OCT)52
三、案例借鉴总结58
1、保护生态型58
. .
. v .
2、突出主题性58
3、强调文化性58
4、打造休闲性58
5、开发规模性59
第六章生态休闲旅游产业与区域市场分析60
一、生态休闲旅游产业开展现状与趋势60
二、省区域经济背景研究63
1、省经济开展水平分析63
2、城市规划分析64
三、省旅游产业与市场分析66
1、省旅游产业开展分析66
2、省旅游市场现状分析67
第七章生态休闲旅游度假客户分析71
一、生态休闲旅游度假客户分析71
1、私人休闲旅游度假类71
2、公务消费类74
二、本工程客户定位76
1、从客户消费水平来看76
2、从客户地域来看77
3、从旅游动机和出游目的看77
4、从客源组织式看78
5、从湖泊型旅游度假区的市场特征看78
第八章生态旅游休闲度假湖区域概况、开发原那么和目标79
一、生态旅游休闲度假湖区域概况79
1、地理位置与围79
2、自然地理环境概况79
. .
. v