养殖场地租赁合同范本.docx

养殖场地租赁合同范本
甲方:
乙方：
一、资产：甲方将座落在(具体位置)，建筑面积为()平方米租赁
给乙方用于办公用房(写明用途)
二、租金租期：经甲乙双方协商于二0xx年月日至年月日租给乙
方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字
后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。
三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：
房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善
对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，
但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，
第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责
任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权
随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方
对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后
方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：
工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲
方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。
第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期
后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起
生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。
甲方：
乙方：
年月日
公家场地租赁合同范本
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为
准；库房平方米，库房位置为
第二条租赁期限
自年一月__日起至年__月一日止，共
计__年一个月；其中免租期为自年一月__日起至
年月日。
第三条租金
本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为年_月__
日，第二次租金的支付时间为年_月__日至
场__月一日，
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约
定租金总额%自元的保证金，作为履行合同和提
供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、
乙方自行投保的范围为:
自自自自自自自自自自自自自自自
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培
训；
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理
及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、
扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管
理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、
停车场的管理;。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于
市场全年租金总额的%
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经
营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的
各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲
方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用
的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法
权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲
方的书面同意，按规定办理相