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二手房买卖项目融资商业计划书.docx


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二手房买卖项目商业计划书
商业计划书是一份全方位描绘公司发展的文件,是公司拥有优秀融资能力、实现跨越式
发展的重要条件之一。
一份完备的商业计划书,是公司融资过程中不可缺少的文件,作为资本的敲门砖,
商业计划书不单是公司可否成功融资的重点因素,同时也是公司梳理战略、规划发展、总结
经验、挖掘时机的案头文件。
商业计划书作为吸引投资的“敲门砖”, 主要用途是获得投资资本,一份策划优
秀的商业计书能够把公司和项目的优势、潜力、营运思路、商业模式等完美的展现给投资者,
进而获得风险投资商的的青睐。风险投资商通过股权、债权的方式投入资本,最终退出公司
资本体系,获得高额回报!
【交托方式】特快专递、 E-mail
【交托时间】3-5个工作日
【报告格式】Word格式;PDF格式
【咨询方式】杨刚**********
【出品单位】中投信德产业研究中心
服务流程 :
客户问询,双方初步交流认识项目和服务概略;
双方磋商签署合同协议,约定主要撰写内容、保密注意事项、公司有关材料的提供方法、服务费金额等;
由项目方支付预付款,本公司建立项目团队正式工作;
项目团队交草稿,项目方可提出补充改正建议;
项目方付清余款,项目团队向项目方交托报告电子版;商业计划书纲领(可根据客户要求更改目录)
第一章公司情况介绍第一节公司基本情况一、公司的宗旨
二、目标(市场和财务目标)
三、公司各部门的职能和经营目标四、公司管理状况
第二节公司现有产品和技术介绍一、产品简介
二、产品生产
三、现有技术状况
第二章 二手房买卖市场与竞争现状剖析
第一节市场
一、市场规模、市场构造与区分
二、目标市场剖析
三、产品消费群体剖析
四、公司现有产品市场状况剖析
五、市场趋势预测和市场时机
第二节竞争剖析
一、行业竞争状况(行业垄断竞争状况)
二、行业主要竞争者的市场份额状况
三、主要竞争敌手剖析
四、潜在竞争者剖析
五、市场变化趋势
六、公司产品竞争优势
第三章 市场营销
第一节营销计划
一、主要地区简介
二、营销方式
三、渠道建设
四、预估目标
第二节销售政策
一、现行销售方略
二、新的销售计划
第三节销售市场开拓
一、销售渠道建设
二、销售方式
三、行销环节
四、售后服务
第四节主要业务关系状况
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第五节销售管理
一、销售人才队伍情况建设
二、促销和市场渗透(方式及安排、估算)
三、销售计划安排
四、产品销售价钱方案
五、市场开发规划
第四章 资本管理
第一节投资说明
一、资本需求说明(用量/期限)
二、资本使用计划及进度
三、投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价钱等)四、资本构造
五、回报/偿还计划
六、资来源欠债构造说明(每笔债务的时间/条件/抵押/利息等)
七、投资抵押(是否有抵押/抵押品价值及订价依据/订价凭据)
八、投资担保(是否有抵押/担保者财务报告)
九、吸纳投资后股权构造
十、股权成本
十一、投资者介入公司管理之程度说明
十二、报告(定期向投资者提供的报告和资本支出估算)
十三、杂费支付(是否支付中介人手续费)
第二节投资报酬与退出
一、股票上市
二、股权转让
三、股权回购
四、股利
第五章 风险剖析
第一节资源(原材料/供给商

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