工程费用支付.ppt

?支付的原则(1)计量为基础原则; (2)以合同为依据原则( ①技术规范②报价单; ③合同条件;) (3)严格按程序支付原则(4)准确、及时原则§2支付程序: 工程进度付款(中期支付) 承包人申请监理审签业主付款当月末进度付款申请单 14天内进度付款证书 14 天内缺陷责任终止证书签发后最终结清申请单; 清帐书 28天内最终结清证书 14天内最终结清(最终支付) ?支付的基本规定:⑴月支付最低金额≥合同价×2% ;⑵支付方法;按技术规范规定; ⑶支付期限:按合同规定期限执行;⑷外汇比例:按合同条件规定§1、2支付概述与支付程序第六、七章工程费用支付支付种类前期支付:施工之前的结算活动。有动员预付款、保险手续费。中期支付(工程进度付款) :从开工到缺陷责任期满期间的结算活动。有清单各细目、计日工、暂定金、材料预付款、保留金、工程变更、索赔、价格调整、拖期违约偿金、提前竣工奖励、迟付款利息。交工支付: 交工验收证书签发后的结算。最终支付:合同履行期间的最后一次结算。包括合同履行期间尚未结清的所有款项。清单内支付:列入工程量清单内的项目结算。物理单位计量各细目、自然单位计量各细目、计日工、暂定金。合同支付:(清单外支付)未列入工程量清单,按合同规定项目的结算。有:开工预付款、材料预付款、保留金、工程变更、索赔、价格调整、拖期违约偿金、提前竣工奖励、迟付款利息等九项。正常履约支付:合同正常履行情况下的结算活动。有上述 12项合同终止支付:合同中途终止履行后的清算。按时间分按付款内容分按合同履行情况分支付项目 1-2 ?(1)清单支付各细(项)目: 物理单位计量项目: ?计量的数量?报价单中的单价。自然单位计量项目: A、同物理单位项目 B、按项一次结算 C、总额包干(分次结算)承包人应在规定时间内提出分项并获监理批准?(2)计日工: 定义: 指对零星工作采取的一种计价方式,按合同中的计日工子目及其单价计价付款。(注:也可看作列入合同中的一笔暂列机动金额。) (09 版) 使用权: 由监理工程师通过签发计日工使用指令来掌控。承包人不得拒绝计日工的执行: 由承包人完成,不得加班,除非监理批准。计价与支付: (1)承包人每天应提交“日报”一式两份,监理签认。(2)“日报”中应列出当天用工、用料和机械使用清单表(3)计价时使用计日工明细表中的人工、材料、机械使用单价表的单价(不另计附加费),因故障或闲置的机械不支付费用。(4)监理也可按他认为合理的方法结算。支付项目 3 定义: 指已标价工程量清单中所列的暂列金额, 用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额,包括计日工方式支付的金额。( ) 暂定金的使用(权): 由监理工程师报业主批准后,签发暂定金使用令,否则不得使用。暂定金的执行: 可以由承包人完成, 也可以由特殊分包人完成。暂定金的计价与支付: ⑴由承包人完成的工程按工程变更、计日工计价支付(通用条件 52条规定) ⑵由特殊分包人完成的,按分包工程支付(承包人可收取提供劳务、手续费、利润提成等费用) (3) ⑶监理要求时承包人需提交使用的全部报价,使用的帐目,单据、发票、凭证(投标文件以列明价款的除外) 。?(3)暂列金额(暂定金): 支付项目 4 ?开工预付款:定义:业主于开工前向承包人提供, 用于工程开办的一笔无息贷款。总额: 投标书附录中写明的百分比数×合同总价。国际上一般为(0-20)% 。支付条件: 承包人提交(1)合同协议书( 2)履约保单( 3)开工预付款担保。支付方法: 收到承包人三项文件后 14天内应签发支付证书,业主收到证书后 14天内支付 70% ,主要设备进场后支付另外 30% 开工预付款的担保: (1)担保人—国有或股份制商业银行。( 2)担保金额—与动员预付款金额相同,随之扣回等比例减少。( 3)担保时间—从获得动员预付款之日起到扣清之日止。开工预付款的收回—从中期支付中逐步扣回。扣回的方法有两种: (1)按工程进度以固定比例从中期支付中扣回。(国内范本) 起扣时间:累计支付工程款总额达合同总价 30% 停扣时间:累计支付工程款总额达合同总价 80% 每次扣款额: G=M ×B /合同价×( 80-30)% P126 例 6-1 M= 本月完成的①工程价款②计日工价款③暂定金额价款④其他价款⑤法规和工程变更增补价款(2)每月按等额扣回(国际范本) 起扣时间:累计支付工程款达合同价 20% 当月。停扣时间:竣工前三个月。 F 每月扣款额: G = ----------------- E- ( D-1 ) -3 100