个人房屋买卖协议书怎么写.docx

款。










　　四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，
　　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
　　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方
　　3：分期付款：________________________________。
　　五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
　　1、房屋产权证或相关证明
　　2、附属设施清单
　　六、甲方承诺：
　　1、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
　　2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。










　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
　　八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
　　1、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;
　　2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;
　　九、不行抗力：
　　1、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。










　　2、 因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。
　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方：(出售人)________ 乙方：(买受人)
　　地址：____________ 地址：____________
　　电话：____________ 电话：____________
　　身份证号码：________ 身份证号码： ________
　　_____年____月____日
　　房屋买卖协议(三)
　　甲方：________(出售方) 身份证号码： ____________