土地承包权转让合同范本新.docx

编号:FS-HT-05018
土地承包权转让合同新
New land contract transfer contract
甲方：
乙方:
签订日期： 年 n 0
编订:FoonShion设计
精品合同系列
编号 FS-HT-05018
土地承包权转让合同新
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进 I
行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
I
•土地承包权转让合同
甲方：•有限责任公司
乙方：团控股股份有限公司
为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双 方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就 土地转承包经营及林木资产转让事项达成以 下合同条款：
一、土地面积、座落地点及面积
甲方将 地面积■亩（甲方《林
权证》面积，含湖北华*公司租赁的土地■亩，具体 面积以实际测量为准，超出 的，以 亩
计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙 方。转承包地块的四至为东至 ,南至,西
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编号 FS-HT-05018
至，北至,具体座落地点和四至详见鄂 城林证字（X%第000671号〈〈林权证》中新洲综合林 场平面图。
2 . 长江流动沙洲滩地。承包期间，
地面积减少达总面积的%以上时，承 包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙 方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。
二、 承包期限
承包期限 。
自 年 月 日起至 年
月 日止，其中湖北华*公司租赁的 亩土地承包期限为 年 月 日起至
年■月 日止。
三、 土地承包金、林木资产及其他资产转让费的
确认与付款方式
土地承包金的确认
双方商定，土地承包金按每年 ■元/亩计算， 土地总承包金为 ,其中；
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（1 ） 至 ,四年的承包金额为
元（ 元/亩 亩X 年）
（2） 至 ,每年的承包金额为 元（ 元/亩 x ）
林木资产及其他资产转让费的确认
（1） 甲方同意将 属甲方所有的林木资 产一次性转让给乙方，总转让费为■万元，其中， 中熟林暂按 立方米计算，作价 万元
（元/立方米），中幼林按 株计算，作
•万元（■元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、 乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同 签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄 积量与暂定的 方米有差异，则差额部分蓄积
的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
（2） 甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、
机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方， 转让价 元（按原值50%^旧计算）。
付款方式
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乙方应付的 至 四年的土地
承包金、林木资产及其他资产转让费共计 元, 该款乙方于甲方负责将 的〈〈林权证》变更并交
给乙方的同时付款 元， 自收到变更〈〈林权证》之日起30个工作日内一次性付 清。
自 起每年度的土地承包金 , 乙方应于当年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务
有权按时收取土地承包金及资产转让费；
承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；
3 .甲方负责为乙方办理 地使用权、林
木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；
承包期间，甲方不得将 地使用权向 第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股 等；
-
甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然
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有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承 担；
甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、 有效的承包经宣权；
承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给 甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款， 甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲 方应负责及时协助办理；
甲方应在 年 月 日前将土地
交给乙方经宣，在 年■月 日前办理
过户。
五、乙方的权利和义务
承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和 承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；
承包期间，乙方有权依法砍伐林木；
承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及 地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；
承包期间，乙方应守法经宣，严格按约定的用
编号 FS-HT-05018 途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；
承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产 转让费；
承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地 使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入 股或作为合资、合作造林等；
乙方有权要求甲方按合同