房屋租赁合同(出租方).docx

房屋租赁合同(出租方).docx房屋租赁合同（出租方）
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房屋租赁合同（出租方）
房屋租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方道等产生问题的修理费用所有由乙方自行担当解决。
第九条：甲乙双方的权利、义务
一、甲方的权利和义务
1、甲方有权按合同商定的时光向乙方收取租金、水电费。乙方违约时甲方有权实行甲方认为须要的措施 （包括但不限于停水停电等
措施）催缴欠款。
2、甲方有权监督检查乙方对承租房屋及其附属设施设备的使用
状况。
3、乙方经营中与工商、税务、公安、环保、技术监督、卫生等
国家职能部门发生业务往来时， 甲方应予以帮助， 协作出具有关证实
资料等。
4、甲方帮助乙方办理与租赁有关的其他相关手续及事务；帮助
乙方处理因租赁物发生的相邻关系； 租赁物如因政府规划等缘由需拆
迁或改造，甲方应在第一时光通知乙方， 并帮助乙方按照有关规定取
得拆迁方面的权益。
5、租赁期满或其他缘由导致本合同终止，甲方有权收回出租房
屋及其附属设施设备以及无偿接收乙方租赁期间的所留物品。
6、甲方有权定期或不定期地对出租房屋结构、公共部位及甲方
提供的公共设施设备举行检查，以保证正常使用。
7、在本合同的有效期内，甲方对自己拥有的房屋使用权举行变
更，应提前书面通知乙方， 并保证本合同对新居屋使用权享有人的约
束力。
8、甲方有义务向乙方提供乙方办理营业执照、税务记下证、卫
生许可证等所需材料。
二、乙方的权利、义务
1、乙方有权在所承租的房屋及附属设施范围内，开展本合同商
定的经营活动。
2、乙方必需严格执行《中华人民共和国食品卫生法》 ，由此所产
生的一切问题，乙方必需担当相关费用以及法律责任，与甲方无关。
3、乙方须解决好经营中所浮现的所有售后问题。
4、乙方必需规范员工平安用水，用电，因乙方人员造成的一切
平安问题所有由乙方担当。
5、乙方按照经营需要， 在不转变和破坏房屋建造结构的前提下，
经甲方审查同意， 可对房屋内部举行局部改造装修以及中心空调、 消
防系统、水电系统等设施设备的添置安装，费用由乙方自行担当。乙
方的装修改造和消防等设备的安装须符合国家有关规定。
6、乙方对房屋的改造装修、设施设备的添置安装，涉及到需经
政府有关部门审批的由乙方负责办理审批手续， 甲方帮助办理， 费用
由乙方自行担当。
7、乙方的租赁期间，乙方负责所租房屋内部设施设备（包括甲
方提供应乙方使用的所有设施设备，乙方在公共区域内的设施设备
等）的检查、维护和维修，所需用费用由乙方担当。
8、乙方在使用租赁房屋过程中，应妥当使用房屋及其附属设施
设备，不得擅自拆改、私搭乱建，损坏房屋和附属设施设备的结构；
不得擅自转变房屋的使用性质； 不得经营和储藏任何违禁物品、 易燃、
易爆物品等，不得利用承租房屋举行伤害公共利益的非法活动。 如有
违背，应自立担当相应的经济责任和法律责任。
9、乙方在承租房屋的门面制作室外招牌，其内容仅限于乙方的
店牌的经营内容，因此所需的手续和费用由乙方担当。
10、乙方须根据本合同的商定， 按时支付租金、租赁押金和水电
费用。
11、在租赁期间，乙方应担当其雇员、代理人、访客、客户等与乙方相关人员在场地内的行为后果， 前述人员违背国家法律、 地办法规及甲方管理规定任何条款的行为将视为是乙方行为。
12、在租赁期间， 乙方不得擅自将承租房屋及附属设施设备以任
何形式转租、转借第三方或举行任何形式的抵押担保。
13、本合同到期，乙方故意续租的，应在合同到期前 90 天书面
告诉甲方；甲方同意续签，双方另行约定续签事宜并签订合 同。
14、本合同到期，乙方未按商定告诉故意续租的， 本合同自然终
止。乙方应保证承租房屋结构、 设施设备和其他物业附着物的完整性，
不得拆除破坏。 乙方须在合同到期后三日内将房屋、 附属设施设备和
其他物业附着物交还甲方；若造成甲方损失，应担当赔偿责任；凡房
屋内的装修和其他附着物、