实用房屋装修合同协议书.doc

实用房屋装修合同协议书
装修也是我们的大事，在进行房屋装修时，应该注
意哪些情况呢，今天就给大家看看其它租赁合同，欢迎大家
来阅读哦
个人房屋装修合同协议书
委托方 ( 甲方 ) ： _____________元; 6、管理费 __________元 ;
7、其他费用 ( 注明内容 )______________ 元。
第三条：质量要求
工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方
认可。
工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执
行。
施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 施工质量由乙方负责。
甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半 ( 年 月 日 ) ，甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 ( 注：施工工费包括人工费 ) 。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停
止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地
负责人。增减项目的价款，当场结清。
甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1%支付给乙方。
甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件 ( 复印件 ) 交给乙方。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的
1%
作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲
方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费
的 1%作为误工费支付给乙方 元。
由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲
方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部
施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工
期不变。
施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员
擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负
责任。
第七条：工程验收
工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。 但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
甲方责任
必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手