合同范本办公室租房合同.docx

合同范本办公室租房合同.docx办公室租房合同
办公室租房合同
出租方： (以下简称甲方 )
承租方： (以下简称乙方 )
经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的 xx 的房产 (建筑面积总计 : xx 平，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。
8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，
保护租赁物的内部不受损害。
9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或
其他物品搬进搬出租赁物。
10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品， 甲方保
留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利， 以便使荷载
分布均衡。
11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即
通知甲方。
12、乙方须严格遵守国家各项法规， 并须单独与甲方保卫部签订
安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。
13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。
十、甲方的义务和职责
1、 甲方应保证其有权出租该租赁物， 如侵犯第三方权益导致乙
方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。
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2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。
3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其
员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。
4、 甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于
良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏
或出现空调故障等情形， 甲方接到乙方通知须在 24 小时内解决 (不可
抗力因素除外 )。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。
5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通
知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。
6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。
7、本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责。
十一、违约责任：
1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方
出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期
内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而
造成的损失。
2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权
终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单
方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金 .
3、所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或
甲方书面通知规定的期限按期交付， 凡逾期交付的， 甲方均可根据本
合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利
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息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息， 充抵后保证金的
缺额部分乙方有义务补足。
4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本
合同在租金保证金中扣除全