商业招商代理合同.doc

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. v 招商代理：
在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责"金外滩〞工程的招商工作。
招商推广费按预计实现租赁总额的 5% 计 算，该费用包括招商手册〔印刷、电子〕、户外、电视、播送、报纸等广告宣传、招商物料的有关费用，不包含招商中心建立、装修装饰设施，该费用由甲方审核后由甲方承担，乙方的推广预算严格控制在该费用之。
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。非经甲方的书面同意，乙方不得擅自低于底价价格。
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，经甲方同意后可以调整。同时，乙方应对市场进展预测性分析，以书面报告形式向甲方提报，以其针对价格进展综合性商议。
关于招商代理佣金：
截止年月日前，乙方没能完成合同第三条第〔四〕款所述阶段招
商进度指标时〔招商率80%〕，
支付给乙方；乙方完成合同第三条第〔四〕款所述各阶段招商进度指标时〔招商率80%〕，
招商佣金根据甲方与乙方招商的客户所签合约约定的租赁期限分别确定，乙方的招商客户与甲方签订合约的租赁期限不得少于1年
合约期限
佣金
1年—2年〔含2年〕
2个月租金
2年－3年〔含3年〕

3年－5年〔含5年〕
3个月租金
5年以上

注：月租金指合约期限之平均月租金
招商代理佣金按月逐月支付。
招商代理佣金的结算方式为：甲方应在每月的后 2日根据乙方当月招商合同
的实际金额计提乙方招商代理佣金，并按当月应提佣金总额的70%支付乙方，剩余30%
作为乙方招商工作的保证金，此保证金在乙方完成合同约定全部招商任务后的10日
由甲方一次性支付乙方。
招商代理佣金的计提条件为：租赁客户已签定"商铺租赁合同"并支付租赁定金款项为准。
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工程租赁合同由乙方所委派的人员严格按照甲方合同标准签订，甲方负责合同的终审，并由甲方加盖甲方合同专用章前方可生效。
八、关于效劳费用:
月效劳费用：每月效劳费标准为人民币 五 万元整。从委托之日起计算，合同签署2 日甲方先行支付乙方招商启动费 五万元整 〔RMB：50000元〕，但须在日后的招商佣金中先行扣除。乙方在25个工作日提交详细