外墙翻新施工方案.doc

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四、文明目标
确保居民“零投诉〞目标。
本工程重点、难点
1、本工程施工围为新平村，村居民众多，人流密集，每天穿梭在楼宇之间的居民不计其数，出出入入，稍微有所不慎重，就会造成居民伤害。防护棚、防护栏杆、脚手板、平安网都必须严格按照规要求设置，并且通过监理、甲方验收前方可正式开场施工，这都是为了保障居民和施工作业人员的人身平安。重点和难点是平安防护，施工过程中阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿。操作人员的施工平安及渣土的垂直运输等。处理方案如下：
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、 楼门入口处需搭设平安通道，保证居民及施工人员的平安。
、新平村居民楼多为老房子，年久失修，外墙面存在大量空鼓或脱落墙皮，为防止给此楼住户造成人员或财产的伤害，需将局部抹灰层剔除，经现场屡次勘察，空鼓严重剔凿面积较大〔以现场实际剔凿面积测量计算为准〕。剔除后的抹灰层采用20mm挤塑板填充厚度。
、本工程，需采用脚手架对外墙进展涂料粉刷。踢除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。
、局部楼房有外墙空调室外机及护窗栏，需先将所用的空调室外机加以保护，防止碰坏。外窗护栏需先撤除后再施工，否那么施工人员够不到墙面，无法施工。
、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮。
、因本村居民房外墙，年久失修，局部外墙已脱落，需采用圆6膨胀螺栓嵌入至楼板中，间距200mm一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰。以保证抹灰层的牢靠。
．经现场勘察，局部居民楼已经严重老化，无法判断是否影响构造平安，本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷，不对原有构造平安负责。
2、是由于局部居民并不同意我司对其楼房的外面进展改造，并且他们会担忧构造平安和人身平安问题，因此造成我司工作面无法连续展开，与居民间的协调沟通也是本工程的主要难点之一。
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施工顺序及流水段安排
根据中外建建筑设计设计文件要求，分为三个施工区域：九区、十区、十一区，三个施工区域可以同时施工，如以下图所示：
组织管理机构及岗位职责
岗位职责：
职务
职责
陆英奇
工程经理
1、平安生产第一责任人；
2、主持编辑施工方案；
3、平安生产全过程组织与协调；
4、响应落实
技术负责人
1、制定工程平安技术措施和分项工程平安施工方案；
2、催促平安措施的落实
3、解决施工过程中的不平安技术问题
肖智
平安主任
1、监视施工全过程的平安生产、纠正违章
2、配合有关部门排除施工部平安因素
3、工程全员平安活动和平安教育
4、监视劳动用品质量和使用
周波
生产调度负责人
1、在平安生产前提下，合理安排生产方案；
2、组织施工平安技术措施的实施
王飞
消防管理负责人
1、保证防火设备设施齐全有效；
2、消除火灾隐患
3、负责现场消防管理工作
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小均
劳务管理负责人
1、保证进场施工人员平安技术素质；
2、控制加班加点，保证劳逸结合
3、提供必需劳保用品，确保平安；
小林
机械管理负责人
1、保证工程使用的各类机械平安运行；
2、监视机械操作持证作业
文权
资料负责人
1、执行上级有关部门对文件、资料管理的规定；
2、组织填写、收集、整理在施工过程中产生的资料文件；
3、负责管理好有关工程技术资料的归档保存和借阅管理；