住宅楼精装修监理实施细则.doc

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. v 审核结果 不同意
同意，并作批示
开工
填报质量验收通知单
〔每一分项工程〕
承包人
承包人根据合同条款、标准要求、自检合格，并报有关资料
现场检查、并抽样检测
监理工程师
检查结果 不同意
返工
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合格
填写分项工程质量验收单
监理工程师
五、给排水工程：
1、主控要求
〔1〕给排水管材、管件的质量必须符合设计及规要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
〔2〕管道安装应布局合理，尽可能贴近墙面，横平竖直，坡向正确，铺设〔固定〕结实。
〔3〕安装位置正确，使用灵活、方便，完好无损伤，连接结实。
〔4〕管道之间、管道之间、之间安装连接结实，无渗漏。
〔5〕支(托、吊〕架埋设平整结实。管道及、支〔托、吊〕架防腐良好。
〔6〕给排水系统畅通无堵塞， 无渗漏， 水表运转正常。
〔7〕暗设给水管道必须在封闭前加压试渗漏。〔〕
〔8〕施工前需检查原有的管道、是否畅通，然后再进展施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进展加压试验，应无渗漏，检查合格前方可进入下道工序施工。
〔9〕排水管道应在施工前对原有管道临时封口，防止杂物进入管道。
〔10〕管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须结实。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。
〔11〕安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。
〔12〕所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。
〔13〕各种管道不得改变管道的原有性质。
〔14〕最后应进展施水打压。
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2、冷、热水管和龙头平行安装应符合以下要求：
〔1〕上下平行安装，热水管应在冷水管上面
〔2〕垂直安装，热水管应在冷水管的左侧
〔3〕在卫生器具上安装冷、热水嘴，热水水嘴应安装在人面对墙体左侧
3、管线的安装要求：
〔1〕、管道排列合理，铺设结实，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。
〔2〕、给水管道及连接严密，通水试压无渗漏，出水通畅，水表运转正常。 〔3〕、排水管道应畅通，无阻塞，无渗漏，浴缸底部应高于放水道弯，地漏箅子应略低于地面。
　4、塑料给水管道敷设安装要领
〔1〕管道嵌墙暗敷时，对墙体开槽深度与宽度应不小于管材直径加20mm，且槽房平整不得有尖角突出物，管道试压合格后，墙槽应用1:2水泥砂浆填补密实
〔2〕管道暗敷在地坪面层或吊平顶均应在试压合格后做好隐蔽工程的验收记录工作。
〔3〕明装热水管道穿墙壁时，应设置钢套管，套管两端应与墙面持平；冷水管穿越墙时，可预留洞，洞口尺寸比穿越管道外径大50mm。
〔4〕管材与管件连接端面应去除毛边和毛刺，必须清洁、枯燥、无油。
〔5〕管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应正确，埋设要平整，管卡与管道接触应严密，但不得损伤管理外表。
〔6〕采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间采用塑料带或橡胶等软物隔
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垫
验收要求和方法
〔1〕管道排列应符合设计要求，管道安装应固定结实，无松动，龙头，阀门安装平整，开