“互联网”时代下的电梯管理新思路.doc

“互联网 +”时代下的电梯管理新思路
摘要：面对飞速增长的电梯，传统的管理模式已经显得力不从心。特别是当前电梯监管日益严格，部分电梯管理责任主体不明确、维护保养不到位、住宅专项维修资金使用渠道不畅通，以及老旧电阶段的工作。要完成申报资料的网上审查，申报资料按照固定的格式进行电子化就显得特别重要。在这一过程中，可以做到以下几点： （ 1）通过建立电梯制造单位、电梯安装单位、电梯维保单位、特种设备作业人员的数据库，在网上审查资料的过程中，就可以实现程序化的匹配，利用设定好的数据匹配程序，可以高效率的审查出申报资料中的电梯制造单位是否能完全覆盖受检电梯，电梯安装单位电梯维保单
位是否具备相应的资质，已经各类证件是否已经到期等等，程序化的做到资料审查的各个细节。不仅可以提高资料审查
的准确性，更少大大提高了资料审查的效率； （ 2）建立电梯主要技术参数，如产品出厂编号，门锁装置、限速器、安全
钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路（如果有） 、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置和主要部件的型号和编号等内容的数据库，使所有数据都能得到有
效的保存，这对接下来电梯安装过程中的实物匹配，安装完
成后的调试、自检、出具质量证明文件都有很大的帮助，可
以减少很多重复性的录入工作； （ 3）将电梯的制造许可证明
文件，整机型式试验合格证或报告书，产品质量证明文件，
安全装置、主要部件型式试验合格证，限速器调试证书，渐
进式安全钳的调试证书， 机房（机器设备间） 和井道布置图，电气原理图，安装使用维护说明书进行电子化，使得每台电
梯的制造资料都能得到长期有效的保存，这对电梯日常的维护保养以及日后的改造维修等，都能起到关键的资料性指导。
“互联网 +”时代下的电梯维护保养“三分制造，七分保养” ，这充分说明了电梯维护保养
对于电梯运行安全的重要性。根据国家质检总局数据，在
2014 年所发生的 48 起电梯事故中， 至少有 14 起是由于维保
环节的违章作业引起。电梯的维保质量直接影响电梯运行安
全，由于电梯安装、维修、保养作业非常具有专业性，又高
度依赖于人员手工作业，因此提高维保作业环节中“人”的
作用就变得非常重要。
现阶段，通过互联网技术及准确的 GPS定位技术，实现
电梯故障时维保人员就近派员前往救援，可以有效缩短人员
调度时间和效率；工作人员在对电梯进行保养的过程中，保
养作业数据实时上传至监控中心的终端服务系统，可以进行
深度的大数据分析；保养人员在电梯现场进行签到，可以有
效实现定期维保的监督查核；即时讯息平台将电梯的状态讯
息第一时间发布到保养员的手机，可以使电梯运行问题得到
及时恰当的处理。
“互联网 +”时代下的电梯应急与救援
随着移动通讯技术的发展和数字基站的不断建设、移动
数字网络覆盖面积不断扩大，电梯的日常监管可以采用无线
远程监控系统，无线远程监控报警系统采用无线数字信号传
输，仅需现场具