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农村房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有
权人同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南第二排西第二户的房屋院落（包括：两
间两层半毛坯房农村房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有
权人同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南第二排西第二户的房屋院落（包括：两
间两层半毛坯房及院落）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让
给乙方。该院落具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占面积：米，院落所占面积：米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让。
三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方
在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无
人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视
费等。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的
一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙
方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办
理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利
益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
七、房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户