租赁代理合同.doc

租赁代理合同
租赁代理合同
租赁代理合同
租赁代理合同
甲方:
地址：
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乙方：
地址:
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甲方为项目的所有权人方,甲方委托乙方作为项目的现场租赁代理，经双方协商，特订立本合同，同意共同遵守以下条款：
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甲方:
地址：
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乙方：
地址:
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甲方为项目的所有权人方,甲方委托乙方作为项目的现场租赁代理，经双方协商，特订立本合同，同意共同遵守以下条款：
第一条:委托方式及日期
自双方签约之日起,，乙方均有租赁相关工作的代理权。委托期为个月，自年月 　日至年月日。
第二条:甲方职责
配合乙方看楼及办理有关租赁手续事宜,并提供该项目的户型图、装修标准、各户型租赁面积、房屋租赁合同范本等有关材料。
甲方负责审定租赁计划、租赁价格或租赁资料,并根据实施情况修改租赁计划，调整价格或租赁资料中的条款,但须提前五日以书面形式通知乙方.
甲方有权派人监督乙方整个策划、宣传和租赁过程。
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第三条：乙方职责
该项目的规划、租赁过程必须遵守中华人民共和国、广东省市的相关法规。
乙方应根据市场情况或其它因素提出调整项目之租赁策略、价格的建议，由甲方审核书面认可后方可生效执行.
对租赁队伍进行严格培训，让其准确领悟推广诉求要点及安排，负责客户之洽谈。
负责协助客户签署有关租赁合同，并协助甲方对租赁合同条款为客户作出合理及合法解释。
指导客户缴交相关租赁租金、租赁按金、管理费及项目费用。
委托期内，乙方应严格按照甲方委托事项和委托范围从事代理活动。
乙方保证在自有的宣传媒体上每天刊登该项目之广告。协助物业交收手续.
第四条：代理费用（佣金）及费用的付款方式
代理服务费（佣金）为签约后当月出租面积首月租金的1个月为租赁代理服务费（佣金)。若世界排名500强或国内百强知名企业，面积（1000方以上）可协商支付1。5个月佣金.
当月的签约出租面积，乙方须在当月的30号前提交当月出租面积业务佣金清单给甲方，经甲方核对后应在1５个工作日内支付佣金给乙方。
委托期间内代理费按租赁结算标准,以客户签署合约后缴付按金,乙方须开具有效发票给甲方,甲方在15个工作日内支付乙方代理服务费(佣金）.
第五条:保密责任
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甲、乙双方同意无论甲方向乙方提供的有关信息情报、资料、合作方向甲方提交的咨询报告及相关条件，均是商业机密文件,未经过双方同意，任何一方不得向第三方或第三人出示。否则,双方保留向对方追讨由此引起的直接或间接的经济损失及法律责任。
第六条：违约责任
(一）甲、乙双方承诺遵守合同