园林景观工程造价分析.docx

园林景观工程造价分析
 
 
高惠崧
摘 要：园林景观工程上的造价的控制和管理，涉及到的范围广泛，而且有很多的环节和内容。园林景观工程是城市配套建设中的一大重要部分，在改善城市的环境以及净化空气等方面发挥着重要的作用。但目前这也增加了工程建设的成本。
3分析园林景观工程造价的现状如何
目前相对于景观工程建设的速度，景观工程的造价体系上的发展却显得非常滞后。虽然人们对园林景观工程的造价有了新的更深入的认识，但当前在园林景观工程造价当中，仍然存在着许多的不足和问题。
第一是，在投资决策阶段，投资估算比较薄弱。园林在质量上要追求一定的艺术特性，这也使得很难将工程的实际造价进行量化的处理，实际造价是比较难把握的，对其进行估算通常是借鉴其他项目工程或者是已经完工的项目。第二是，轻视更甚是忽视了前期阶段对于造价的管理。长期以来，我国对于前期阶段的工程造价是普遍忽视的，精力都主要花在了工程的施工上，这就使得事倍功半。第三是，不完善的招投标的方法。评估办法上的问题是目前推行的工程招投标方面存在的主要的问题，现行办法不能实现公平公正公开的评标。另外，一些设计在招标上过分强调美观度，忽视实际工程造价的经济上的指标。第四是，在工程竣工之后的决算阶段，存在着非常严重的造价高估以及冒算的现象。在竣工阶段，不按规定对工程计量进行计算，随意高套结算的单价，定额单价不认真仔细的执行，在取费的计算上出现多加少扣等诸多现象。由此造成发包方和施工方的相互推脱和扯皮，结算一再往后拖，对工程的使用和确认造价造成严重的不良影响。
4分析园林景观工程造价上的具体控制方法
园林景观工程建设包含着多个项目，这些项目都比较零星，每个项目工程也都具有各自的特色，而且在具体的工艺要求上也有着不一样的要求。景观工程建设的项目工程量较小，工程项目较多，但地点比较分散，而且很大程度上受到气候的影响。因而，不能对园林产品用单纯的统一而又简单的价格进行比较精确精准的核算，必须要预先从经济上对园林景观工程建设进行计算，且要以设计方案、园林产品特点为计算依据，如此来确保景观工程造价的科学和合理性，确保整个工程的质量。对景观工程的造价控制和管理，可以从以下几方面入手。
一、在园林景观工程的招标阶段。对工程造价的控制和改进从这阶段就要实施，这也对工程的招标文件提出了要求，要编制比较合适而又合理的文件。招标文件作为一份具有领导意义的文件，在工程实施当中对控制和管理整个项目工程的造价发挥着关键性的引导作用，这就要求招标文件不仅要合适合理，还要具有不变性和前瞻性。所谓不变性，就是指工程造价确定时对于暂定的金额的比例和份额要尽可能的降低和减少，按照资历和实力以及业绩等对符合要求的一些工程进行优化上的挑选，择优进行考察，参与投标。
二、在工程设计的阶段。要对景观设计方案进行公开公平公正的评审以及论证，还要将其公示出来，做好造价控制工作。在工程设计的信息发布出去之后，对于建设单位而言，首先要做的工作是组织相关的领导、技术人员和专家对设计方案进行公正的评审，通过在技术、经济、工程效果等方面的分析比较和评价，力求选择最优秀最合理的方案，以合理的经济条件为基础，追求景观工程的最大最有效的使用功能和艺术性以及造型等方面的美观度。力求以最少的经济投入创造出最大的社会和经济效益。
三、在工程的施工阶段。施工阶段在整