厂房租赁协议 1.docx

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厂房租赁协议
第一篇：厂房租赁协议 厂房租赁协议
出租方（甲方）：________ 地址：____________________ 承租方（乙方）：过10日，甲方有权单方解除合同，并视为乙方构成违约，除支付拖欠租金外，承承租：
身份证号码：
县 还应支付违约金。
四、押金及预付租金。
乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币肆仟元整 （￥），此押金在任何情况下，乙方都不能将押金转换为租金，待合同期满由甲方验收租赁物业无误后，双方结算有关手续后退回。
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五、装修及增建。
1、乙方在生产经营过程中，如有需要进行增建的，应提前通知甲方，所增建部分应对甲方原有的厂房外观、通道、使用功能、消防功能、房屋安全等不得造成影响，经甲方同意方可增建。本合同期满或本合同因其它原因终止时，乙方增建部分无偿归甲方所有。
2、本合同期满或提前终止时，乙方投资的所有水电装修完整无偿归甲方所有。
六、转租。
甲方租赁给乙方的租赁物业，乙方不得擅自转租。事先取得甲方同意除外，否则甲方有权单方面解除合同,并视为乙方构成违约。
七、甲、乙双方的其它义务。
1、乙方必须维护甲方房屋财产的完整，造成损坏的应负责修复完好。
2、在租赁期间，租赁物业自然损坏，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方予以修复。
乙方在租赁期间，必须保持车间及两楼梯入口至车间门口的卫生整洁，及时清扫干净。
乙方在租赁期间，必须确保用电安全，在必要电路上需切实安装漏电保护开关及超载保护开关，防止用电超负荷或漏电伤人事故。 甲方为保障租赁物业的正常使用，有权对租赁物业进行检查。
3、乙方在生产经营活动中所发生的一切税收及费用由乙方自行承担。
4、乙方必须依法经营，一切民事责任与甲方无关。
八、遇不可抗力自然灾害及战争，本合同自动终止。
九、争议的解决及违约金。
1、甲、乙双方如发生争议，应先协商解决，协商不能达成一致意见的，双方同意提交于都县人民法院依法裁决。
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2、违约一方应向对方支付违约金，计人民币伍仟元整（￥）。
十、未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：
年 月 日
第二篇：厂房租赁协议 出租方（甲方）
承租方（乙方）
厂房租赁协议
根据等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在
，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为
结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期
个月，自
年 月
日起，至
年 月 日止。装修期间免收租费。
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2、厂房租赁自
年
月 日起，至
年
月
日止。租赁期
年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币
元。月租金为人民币
元，年租金为
元。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通