房地产渠道销售代理合同.docx

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招商江湾城渠道销售代理合同
合同编号：
拜托人：
被拜托人：
签署地址：
签署时间：
及确认，并出具合法的发票，甲方于每个月 25 日前支付上月销售佣金。
若甲方未能准时向乙方支付销售佣金，甲方需依照对付未付金额每日千分之五向乙方支付滞纳金。乙方可书面恳求甲方在 20 天内赐予调整，若期满甲方仍未调整，则乙方有权单方
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停止合约，并书面通知甲方。甲方在收到乙方书面解约通知的 10 个工作日内，须支付于合同时期乙方已达成的代理服务费，并支付伍万元
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违约金。
合同签署退后房的办理原则
退房：若发生客户签署合同退后房，该笔交易视为无效，佣金提成不该结算；若佣金提成已经发放，已发该笔佣金提成从下月佣金提成中扣除；
换房：若发生客户签署合同后换房， 该笔交易的佣金结算按多退少补的原则执行。
其余销售政策（包含认购定房、签订合同样）与甲方销售政策同样执行。
七． 违约责任
因此中一方未恪守合同中的任何条款，或未执行本合同中的任何责任或义务，在提早 7 个工作日书面通知违约方后，遵约方有权提早停止本合同的执行，遵约方因本合同的提早停止而遇到损失的，违约方应肩负相应的补偿责任。
合同有效时期，因不行抗力（如洪水、地震、火灾等自然灾祸及战争等人力没法抗拒、不可以料想又不行防止的事件）而一方不可以执行本合同的在获得有关部门的
不行抗力的认定后不视为违约。
八． 合同的排除
1. 甲方有权益依据销售状况提出合同排除要求，甲方将提早 7 天以书面形式通知乙方；但自通知发出之日起，甲方将不再受理任何介绍客户，在通知发出之日前，乙方介绍客户均有效。
如出现以下任何一种状况，甲方有权一方面排除本合同，并要求乙方补偿全部经
济损失：
未经甲方允许私自承诺并给甲方造成重高名誉或经济损失；
在甲方受权范围以外从事其余与甲方有关的商业活动；
乙方一方面收取客户定金；
乙方波及刑事诉讼。
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如出现以下任何一种状况，乙方有权一方面排除本合同，并要求甲方补偿全部经济损失：
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甲方未能在乙方介绍客户签约时供应合法销售手续；
甲方波及刑事诉讼。
九． 其余商定
本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，合同于两方署名盖印之日起奏效。本合同未尽
事宜，两方再行磋商，可另签增补协议。
（本页无正文）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
拜托代理人： 拜托代理人：
联系电话： 联系电话：
开户行：
银行帐号：
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