商品房预售方案.doc

商 品 房 预 售 方 案
开发企业： 赤峰天丰房地产开发有限公司
项目名称： 赤峰天丰蔬菜批发市场
商 品 房 预 售 方 案
开发企业： 赤峰天丰房地产开发有限公司
项目名称： 赤峰天丰蔬菜批发市场
赤峰天丰蔬菜批发市场项目预（销）售方案
一、项目基本情况
赤峰天丰房地产开发有限责任公司开发建设的赤峰天丰蔬菜批发市场项目位于赤峰市新城区小新地组团306国道东、铁南大街南天丰蔬菜批发市场。。土地性质为国有，土地取得方式为出让。土地用途为商业用地。商业用地为40年，从2011年10月10日至2051年10月9日。，绿化率为16%，建筑密度为40%,车位配比率为1:。建筑结构类型为钢混结构。
二、建设进度安排及房屋交付时间
开工日期：2016年4月12日；
竣工日期：2017年2月7日；
交付日期：预计于2017年12月31日之前交付使用。
截止目前，该项目形象进度已完工。
三、商品房装饰、设备交付标准
仓库交付标准：入户门为 钢制成品门 ；屋内墙 大白 ；地面为 混凝土 ；
车库交付标准：入户门为 卷帘门 ；屋内墙 大白 ；地面为 混凝土 ；
四、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围（数据来源于[2017]赤房测实测字第52号商品房测绘成果报告书及建施图纸）
（一）预售房屋套数、面积预测及分摊情况
本项目共开发商品房5幢，（）。本次申请办理商品房预（销）售许可为C2号楼地下车库及仓库。。总套数 ：103套。，不属于地下人防工程。
本次申请预售总套数为103套，（，公摊总面积为：）。车库73套，、仓库30套，，。具体数据见下表：
拟销售车库面积统计表
楼号
建筑面积
单位：M2
套内面积
单位：M2
公摊面积
单位：M2
套数
车库



73
合计



73
拟销售仓库面积统计表
楼号
建筑面积
单位：M2
套内面积
单位：M2
公摊面积
单位：M2
套数
仓库



30
合计



30
（二）公共部位和公共设施的具体范围
、社区办公和活动用房
物业用房共2套，。分别位于C2号楼B2-104室；C2号楼1-151