二手房定金合同.docx

编号：
二手房定金合同
甲 方
乙 方
签订日期 年 月 关的条款。以下为二手房定金合同样本内容。
甲方(出让方):
乙方(受让方):
中介方(见证方):
依据等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落:苏州市 区 路 新村(弄) 幢(号) 室,建筑面积 平方米,房屋所有权编号: ,房屋成交价格为 ,甲方收取乙方定金 元。
二、该房屋的设施及附属物(含车库)
三、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，至今未获拆迁通知。
四、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同，签定地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
五、甲方自愿把“两证”(房屋所有权、国有土地使用证)交给中介方保管至本协议履行完毕为止，在未解除本定金协议之前，就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此项交易成交，甲乙双方愿意承担并在 年 月 日之前向中介方支付中介费，其中甲方承担 元，乙方承担 元
七、违约责任：
1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金，同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介服务费。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务费。
2、若甲乙双方协商一致，自愿解除本协议，则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务的补偿。
八、甲乙双方其他约定事项：
九、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
十、本二手房定金合同样本经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方 乙方 中介方：
身份证号码 身份证号码 身份证号码
日期 日期 日期
二手房购房定金合同范文 定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。----以下是为您提供的信息，欢迎阅读。

甲方(卖方)：________身份证号码：________________
乙方(买方)：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合