物业交房时所需表格汇总情况.docx

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标准实用
目录
交房工作流转单 2
交房通知书 3
房屋验收单 5
区域防火责任书 6
钥匙委托书 7
业主信息登记表 8
小区物品交接清单 9
评估费
总房款×5‰
房管局
工本费
140元/户
土地局
代理费
300元/户（按揭付款）
房管局
60元/户（一次性付款）
燃气开户费
1600元/户（住宅）
燃气公司
IC卡电表开户费
3000元/户（商铺）
电力公司
预收一年
3元/㎡/月（高层住宅）
2元/㎡/月（商铺）
物业公司
物业管理费
800元/户/年（公共能耗费）
维修基金
总房款×2%
房管局
房屋建筑面积＜140㎡时，
契税
按总房款×2%
地税局
房屋建筑面积≥ 140㎡时，
按总房款×4%
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合计（元）
未付房款金额 □无 □未付房款金额 元
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文案大全
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标准实用
交房需携带款项合计金额约 元
注：具体资费标准请以政府或有关部门公布的价格为准 。
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楼盘名称、房号
业主姓名
验收项目
安
装
工
程
电
器
工
程
给
排
水
工
程
防水工程
其他项目
两表底数
业主验收意见：
维修意见：
业主/使用人：
联系电话：

房屋验收单
验房日期： 年 月 日
** 小区 室（门牌号）
联系电话
明细项目 验收记录 明细项目 验收记录
顶棚 墙面
地面 进户门
窗 阳台栏杆
灯具 电话终端
电视终端 宽带终端
户内电源箱 弱电箱
给水管
排水管
地漏
其他
卫生间
厨房
阳台
电表 度（Kwh）
水表 吨
房产公司陪验人： 物业陪验人：
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文案大全
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标准实用
填表说明：1、合格的项目请打“√”，不合格的项目请打“×”，并做简要说明，以便整改。 2、如无此项目，
请在空格内画“ --”符号。 3、维修意见栏请注明具体维修期限。
区域防火责任书
为了加强消防工作，不发生火险和消除火险隐患，保护业主生命、财产安全，根据《中
华人民共和国消防法》 和台州市有关消防规定， 特制定本消防安全责任书， 并确定业主为 **
小区 室房屋及相邻公共区域消防安全责任人，其责任如下：
一、遵守国家消防法规，遵守本物业内消防管理规定。
二、消防安全责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识， 正确使用家用电器， 不得
超负荷使用。使用完电器、燃气用具后，开关（阀门）要随时关好。
三、协助小区物业管理公司搞好消防工作， 维护好本小区公共区域的消防设备、 设施及
消防器材，正常情况下不得