餐馆转让合同.docx

餐馆转让合同.docx餐馆转让合同
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
餐馆转让合同
餐馆转让合同（一）
转让方（甲方）：姓名身份证号
联系由甲方担当违约责任， 假如
协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还乙方已支付的全部费用，
赔还乙方接手该店铺的装修损失费并担当违约责任， 甲方违约向乙方
支付转让费金额的 50%作为违约金。
2、房租到期时，甲方义务带领乙方交付房租，并保证原有的租
赁合同商定金额及租期不变。 如出租方不能履行之前合同， 提前收回
房屋，视为甲方违约并支付乙方 50%转让总价款违约金。
3、甲方应保证在该餐馆转让给乙方后到年代日的租期，如出租
方提前收回房子视为甲方违约并退还所有转让费。
七、转让餐馆的纠纷解决
双方之间如发生纠纷， 应共同商议，本着有利于合作事业进展的原则予以解决。如商议不成，可以向当地人民法院诉讼。
八、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字捺印后生效。
甲方签字：乙方签字：
年代日年代日
餐馆转让合同（二）
转让方（甲方）：身份证号：
顶让方（乙方）：身份证号：
房东（丙方）：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好商议，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的 *** （原为：）转让给乙方使用，建造面积为平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年代日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同， 每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用， 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。
三、**** 现有装修、装点、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后所有无偿归乙方使用， 租赁期满后不动产归丙方全部， 动产
无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 。
四、乙方在年代日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人
民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、 第三条所述的装修装点设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该 *** 的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内
甲方继续以甲方名义办理营业执照、 税务记下等相关手续， 但相关费
用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责， 与甲方无关。乙方
接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责
偿还，与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每
日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权
解除合同，乙方按转让费的 10%向甲方支付违约金。 甲方应保证丙方
同意甲方转让店铺， 如因为甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店
铺，甲方