二手房买卖合同条款.docx

二手房买卖合同条款.docx编号： YB-HT-015829
二手房买卖合同条款
Second hand house sales
编号： YB-HT-015829
二手房买卖合同条款
Second hand house sales
甲 方：
乙 方：
签 订 日 期： 年 月 日
文档中文字均可自行修改
编订： YunBo Network
实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-015829
二手房买卖合同条款
说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照
合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读
条款。
一、当事人的名称或姓名、住所： 主要是指当事人的具体情
况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详
细清楚的介绍或调查； 应写明是否共有财产、 是否夫妻共同财产
或家庭共同财产。
二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，
这是本合同的关键，一定要明确约定。
三、价款：这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款
方式；付款条件；如何申请按揭贷款；订金；尾款等。
四、履行期限、地点、方式：
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这里主要写明交房时间； 条件； 办理相关手续的过程； 配合
与协调问题； 双方应如何寻求中介公司、 律师、评估机构等服务；
各种税费、 其他费用如何分摊； 遇有价格上涨、 下跌时如何处理。
五、违约责任：这里主要说明哪些是违约情形； 如何承担违
约责任；违约金、订金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可
以免责；担保的形式；对违约金或订金的选择适用问题。
六、解决争议的方式： 这里主要约定解决争议是采用仲裁方
式还是诉讼方式。 需要注意的是， 如果双方同意采用仲裁的形式
解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
七、合同生效条款：双方在此约定合同生效时间； 生效或