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车位销售执行方案
本工程车位概况：
中旅一期总车位596个〔其中包括一组团赠送车位〕，均分布在地下一层。
一组团
二组团
三组团
四组团
其中复式车位
其中小型车位
51个
175 个
162个
208车位销售执行方案
本工程车位概况：
中旅一期总车位596个〔其中包括一组团赠送车位〕，均分布在地下一层。
一组团
二组团
三组团
四组团
其中复式车位
其中小型车位
51个
175 个
162个
208个
23个
11个
备注：，； 复式车位长10米，。
，。
本工程车位出售价格：
本工程车位以统一售价出售。鉴于本工程车位存在的三种不同形式：普通车位、小型车位、复式车位等。建议同种类型车位售价如下：
普通车位
小型车位
复式车位
12万元/个
10万元/个
18万元/个
定价说明：1、普通车位价格，参考目前市场价格制定。
2、小型车位：-，-，，约为10万。
3、复式车位：外车位的正常使用受到内车位影响，价格定为11万；内车位正常使用受限制，；总价约为18万。
本工程可售车位选取：
鉴于一组团下可售车位较少共27个〔扣除别墅私家车位〕，且该局部车位受“组团〞因素影响建议只面向一组团业主销售。
二、三、四组团车位共545个，可出售50%车位共272个，截止至2004年2月15日，二、三、四组团共有487套，已售单位406套〔包括集团客户〕；根据二、三、％，故本次可售车位数为： 272 * ％=227〔个〕
扣除集团内保存车位22个及贵宾预定5个，实际可售车位约为 200 个。
车位不硬性划定，由业主按照筹码编号依序任意选取，先到先得。且每户业主只能购置一个车位〔复式车位按一个计算〕，别墅及复式业主可购置两个。
根据业主车位需求调查结果，受访业主302户，其中100户需求2个或以上个数的车位，占受访人数的33％。故建议限定每户业主只能购置一个车位。为迎合别墅及复式业主需求，允许别墅及复式客户购置两个。
具体车位分布见?地下车位分布图?
四、 车位付款方式
付款方式
已购房业主
一次性付清，车位选购当日交付2万元定金，余款10天内付清。
新成交业主
车位款项可并入购房总房款中共同办理按揭，并在购房合同中注明车位赠送。
走道
正门
物管办公室
销控板
五、销售时间、场地
时间：2004年3月7日
地点：物管办公室前雨蓬下空地
六、相关操作流程：
时间
具体事项
3月1--2日
客户通知
销售人员 通知客户“车位售卖〞时间、价格及相关销售流程
3月7日
10：00AM
筹码派发
10：00PM正式办理车位认购登记〔并做好购置数量意向登记〕，向业主派发车位选购筹码，筹码编号即为车位销售当日选取车位顺序。同时领取?车位分布图?、?******车位选取须知?。
业主可参照地下车位分布图，由销售人员陪同至车库现场实地