国有土地上房屋征收补偿安置协议书.doc

国有土地上房屋征收补偿安置协议书
房屋征收安置协议，草案，
征收补偿部门(以下简称甲方):
被征收人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规政策～甲乙双方在平等、自愿、协国有土地上房屋征收补偿安置协议书
房屋征收安置协议，草案，
征收补偿部门(以下简称甲方):
被征收人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规政策～甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上～就房屋征收补偿事宜达成如下协议:
第一条 被征收房屋基本情况。
房屋地点位于========～房号和房屋建筑面积见附表。
第二条 房屋征收补偿选择产权调换方式。
第三条 房屋产权调换补偿标准。
,一,甲方提供位于原征收范围内新建的回迁房给乙方～建筑结构为框架结构～用途为住宅～按被征收房屋建筑面积一平方米调换一平方米的标准臵换,乙方在二个月内签订协议的奖励10%,。
,二,产权调换的安臵房屋应符合以下条件:
1、甲方提供给乙方的安臵房屋～应当符合国家质量安全标准。
2、产权调换的安臵房装修标准。门为甲板杉木门,内墙面及天花为双飞粉批档面,地面贴普通60×60耐磨砖,大厅40瓦光管,房及厨房、卫生间20瓦光管,塑盒明线,水接至厨房卫生间并安装水龙头。
,三,原被征收房屋有装修的～由乙方指定一家有资质的评估
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公司对装修情况进行评估～由甲方对乙方给予一定的货币补偿。
第四条 临时安臵费用。
,一,搬家补助费每户一次性补助2000元。
,二,乙方临时安臵补助费:甲方按照被征收房屋建筑面积给予乙方每月每平方米15元的临时安臵补助～临时安臵补助费从搬清房屋之月起计至交付回迁房次月止。
第五条 乙方在领取临时安臵补助费之日起两天内应将被征收房屋腾空～并交甲方拆除。
第六条 契证办理。甲方在回迁房交付使用之日起12个月内负责办理安臵房的房产证给乙方～费用由甲方负责。
第七条 停车位的安排使用与收费。甲方原则安排给乙方每户一个停车位停车～但不能转让和作其他使用。
第八条 管理费收取。凡属乙方名下,以房产证名字为准,自住业主～5年内免收物业管理费～5年后的收费标准由小区物业公司上报物业管理部门审批执行。
第九条 建设期。自改造范围内所有房屋搬迁完毕之日起～36个月内交付回迁房给乙方。若回迁房未能按期交付使用～则从第37个月起～甲方需每月增加30%临时安臵补助给乙方。
第十条 违约责任。
,一,甲方未按协议规定的时间支付约定的价款～由甲方按被征收房屋补偿金额的百分之三向乙方支付违约金。 ------------------------------------------------