个人铺位租赁合同与个人门面房出租合同.docx

个人铺位租赁合同与个人门面房出租合同.docx个人铺位租赁合同与个人门面房出租合同
个人铺位租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据 ___法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订筑面积为平方米， 使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有： 消防设施及供配电等设备。 上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元（人民币）
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月 ___日前交上月电费（甲方出示供电局收费 ___）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方

___天交付。
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用， 并负责年检及日常维护保养、 维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和 ___
并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系， 并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性 （乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定， 并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换， 如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以 ___为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金， 在正式入住后五日内将第 ___月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、 支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时， 必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 （可移动设施除外）
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租， 应在租期届满前二个月向甲方提出， 并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、