房地产使用权转让合同.docx

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房地产使用权转让合同
甲方：身份证号码：
住址：联系电话：
乙方：身份证号码：
住址：联系电话：
双方经友好协商，遵循公平、自愿的原则，就甲方将其转让给乙方，达成
如下条款：
一、物业的具体位置：
二、本合同1/ 2
房地产使用权转让合同
甲方：身份证号码：
住址：联系电话：
乙方：身份证号码：
住址：联系电话：
双方经友好协商，遵循公平、自愿的原则，就甲方将其转让给乙方，达成
如下条款：
一、物业的具体位置：
二、本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。
三、该物业的土地使用权出让期限为：以该物业所在地块土地使用权证上
的日期为准。
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四、物业的使用权转让金额为：。
五、甲方应于年月日之前将物业交付乙方使用。
六、本合同签订后，乙方享有该物业使用、收益、处分及其他基于该物业
所产生的一切权利，甲方不得就该物业再主张任何权利。
七、若乙方需将此物业使用权转让给第三方时，乙方可自行决定，甲方不
得以任何理由予以干预、也不得向受让方主张任何权利。
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若第三方需要办理产
权转让手续，甲方应无条件协助乙方办理。转让所需手续费、税费等费用由乙
方与第三方协商承担，甲方对此不承担任何费用。
八、乙方享有使用权期间，甲方不得擅自转让该物业，否则，应向乙方支
付违约金。违约金的数额为该物业使用权转让金的50%。
九、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有权依照本合同第八款约定要求
违约方支付违约金。
十、甲方应保证乙方在合同期内正常使用该物业及享受该物业带来的正当
利益，若因甲方不当干预、不履行协助义务、或有其它不当行为致使乙方不能
正常使用该物业的，甲方应及时排除该不当行为，并向乙方支付该物业使用权
转让金的50%作为违约金；若由此给乙方带来其它损失的，甲