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房屋装修管理规定
为确保住宅区/大厦的整洁、统一、美观和安全，保证装修质量，维护公共
利益，特制定本房屋装修管理规定，请各业主合作遵守。
一、住宅装修必须办理报批手续：
、任何业主/住户（下称装修人）装修住宅，必须在照规定的式
样，尺寸安装。
在统一规定的位置安装空调机、空调机引水管，并防止赂下滴水和发出噪
音；
3、防护栏、栅、空调机架统一使用不锈钢材料。否则外部墙面出现的锈
迹，清洗费用由责任人承但。防护栏、空调机架等露于楼宇外的装置物，用户
要定期保养和检测安全。
五、使用电梯的有关规定：
、严禁在电梯内吸烟；、
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2、危险物品，禁止进梯；
3、装修所有水泥、沙石及形成各种固体废料搬运时必须打包装袋（数量不得超过三包），包装袋必须完好，不得泄漏沙石、水泥及装修废料等到地面，违者将扣除装修押金；未经物业公司允许，不得使用电梯运载。
4、大物件（木方、夹板、线材、门窗、家俱）严禁进梯；
5、运载货物入电梯不得超过电梯运行负荷；
六、禁止行为和注意事项：
、未经批准，禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、墙体、上下水管道、隔热层、煤气管道、室外的供电线路、电讯线路等，以及超过设计标准或者规范增中楼面负荷；
2、不得改变房屋外立面，不得在非承重外墙上开门窗或扩大外墙原有的门窗尺寸，不得搭建建筑物、构筑物。
3、施工过程中要严格保护下水系统，不得将施工废料倒入厕所和下水管道内，不得在地漏及其他排水口处搅拌混凝土或沙石，要防止水泥、沙浆等流入下水管道。如发生上述行为和事故，装修人（业主）要负责整条管道的疏通更换，并按规定扣除装修押金我。
4、施工中要防止重物下落伤人，不得将工具材料等放在阳台边、窗台等容易坠落的地方，不可高空抛物。焊接空调机架、防护栏时，要防止火花下落作人或飘入其他单位引起火灾。
5、装饰装修企业（施工人）从事装饰装修活动，应当遵守施工安全规程，按照规定采取必要的安全防护措施，不得擅自用明火进行施工作业，安全使用和放置天那水松节水等易燃品，施工现场不得吸烟。不得堆放垃圾杂物于楼道、天台等通道，堵塞走火通道和违反消防法等有关规定配置消防灭火器。
6、改动卫生间，厨房间防水层的，应当按照国家防水标准制定施工方案，并做闭水试验。
7、装饰装修企业（装修人）必须按照工程建筑强制性和其他技术标准施
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工，不偷工减料，工程使用的材料和设备必须符合国家标准，确保装饰装修工
程质量、总体建筑安全和空气质量。
8、装修要用的水电要在单位内部解决，不准到消防栓、绿化用水和电表箱
电房等公共设施乱接水、电，一经发现，按偷水、偷电处理。
9、凡是进入小区的装修人员，必须到物业公司办理小区（出入证），每人
一证，并遵守小区的物业管理和安全规定，服从管理人员的监督。
、装修时不得超过允许荷载，不可随意加砌砖墙，不可随意拆改卫生
间、排污排粪管道，为减轻荷载，避免浪费，楼面现状即为结构层，表面没有
批档，业主装修铺设线管理，只能铺于表面，严禁再凿楼面损害结构层。
11、单位内墙原则上移动不能超过原位置30公分，需增中内墙或改变门口
位置需申报清楚，经管理处批准后方可以改动。
、装修人员的车辆（摩托车、单车）须停放在安管人员指定的地点，停
放整齐并自行锁好，不得