华强群星广场北百佳超市选址分析.ppt

华强群星广场北百佳超市选址分析
组成员:刘长雯
黄锦连
刘兴铧
廖冰武
选址分析目录
百佳超市的介绍和群星广场北百佳的地理位置特征
市场定位分析
商圈分析
竞争状况分析
未来展望
对群星广场北百佳的建议和意见
百佳超市
百佳是和记黄埔旗下屈臣氏集团的连锁超级市场,1973年在香港成立,现在在香港、澳门和中国大陆有超过250所分店,其中近五十间为超级广场及购物广场,员工总数约九千名。
百佳超级市场是全港最具规模的超市连锁集团,一直以来致力为顾客提供价钱至抵的货品、高质素新鲜食品和世界级的服务水平而见称。
群星北广场百佳地理特征
华强北百佳超市,经营面积 6000 平方米,投资 5000 多万元,于 2001 年 11 月 24 日进驻华强北群星广场,经营品种超过一万多种。
,1、2层均为苏宁电器市场,所处的群星购物中心大楼其正面宽度比较小,所以招牌海报也比较小不够引人注目。百佳超市呈宽度偏小、长度偏长的长方形形状,服务台和进出口都有点隐蔽。
C. 群星广场位于深圳华强北路与红荔路交汇处,在红荔路的对面是圣廷苑酒店,在华强北路的对面是女人世界商城和茂业百货,与最繁荣的赛格大厦在华强北路的同一侧,相距2个站(华强中站与经济大厦站),之间间隔的大部分都是电子数码类商城,周围有比较多办公室楼,白领上班族比较集中。
群星北广场百佳地理特征
市场定位分析
群星广场百佳要取得骄人的业绩,最根本的要素是明确和准确的市场定位。
市场定位的目的是要和竞争对手形成明显的差异,通过差异形成自己的特色,从而达到吸引顾客、树立鲜明的产品/企业形象的目的。
华强北在深圳是个很旺的商圈,其中的电子市场是亚洲最大的赛格电子市场,百佳超市位于群星广场的三楼,楼下1,2层是苏宁电器市场。
对面是深圳最大的百货,茂业百货,理论上是一个比较好的商业圈。同时,周围是办公室楼比较多,白领上班族比较集中。
深圳作为中国发展的前沿城市,市民的购买力日益呈现可观的上升趋势,而同时,百佳超市的客流量也在一定程度上依赖于群星广场。
市场定位分析
群星广场店内的品牌基本属于中高档品牌,并不到奢侈品的等级,在优惠的方面,群星广场不像茂业一样,经常有主题式的优惠活动,它的优惠宣传力度明显不够;
但相对于茂业来说,它的优惠更加直接,不怎么用代金卷的形式进行优惠,而是偏向于直接的折扣,这点对购买能力不高的年轻白领很有吸引力。加上百佳超市内的生活用品较为齐全,可以满足华强北商业圈白领和附近居民的需求。
市场定位分析
所以百佳超市面向消费群体和群星广场一样,主要还应该是工薪阶层,再加上广场内的品牌主要是服装首饰化妆品之类的,因此,群星广场百佳超市应定位在面向20——50岁,有一定购买能力的工薪阶层的集休闲购物于一体的大型购物超市。
市场定位分析
华强北商圈平均日客流量逾50万人次,成为深圳市最旺的商业中心之一,被誉为深圳的“南京路”。华强北商圈以华强北路为中心轴线,向振华路、振兴路、振中路及华发北路辐射,成一个“井”字结构,经营范围包括电子产品、服装、鞋帽、皮具、珠宝首饰、钟表眼镜、音响、餐饮、家居用品等,涉及现代商业的各行各业,形成一个多元化格局的现代商业区域中心。
商圈分析 ——华强北商圈