孝陵卫街道土地利用总体规划（2006-2020年）.pdf

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号）；
8、 《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》；
1南京市玄武区孝陵卫街道土地利用总体规划（2006—2020 年）
9、 《乡（镇）级土地利用总体规划制图规范》；
10、 《江苏省土地利用总体规划（2006-2020 年）》；
11、 国家、省、市其他相关法律、法规和规划。
第四条 规划范围
规划范围为南京市玄武区孝陵卫街道行政辖区内的全部土地，总
面积 公顷。
第五条 规划期限
规划基期年 2005 年，规划目标年 2020 年。规划期限 2006-2020
年，其中规划近期 2006-2010 年，规划远期 2011-2020 年。




2南京市玄武区孝陵卫街道土地利用总体规划（2006—2020 年）
第二章 土地利用现状
第六条 土地利用现状
2005 年底土地总面积 公顷，其中农用地 公顷，
建设用地 公顷，其他土地 公顷，分别占土地总面积的
%、%和 %。
农用地中，耕地 公顷，园地 公顷，林地 公顷，
其他农用地 公顷，分别占农用地面积的 %、%、%、
%。
建设用地中，城镇工矿用地 公顷，农村居民点用地
公顷，交通水利用地 公顷，其他建设用地 公顷，分别占
建设用地的 %、%、%、%。
其他土地中，水域 公顷，自然保留地 公顷，分别占
其他土地面积的 %、 %。
第七条 土地利用特点
1、地处紫金山南麓，沪宁高速公路横贯街道辖区，地理位置十
分优越。
2、风景旅游及教育科研用地比例高，单位建设用地产出水平较
低。钟山风景区以及南京农业大学、南京理工大学、江苏省农业科学
院等科研机构分布于境内，用地规模大。2005 年第三产业占地区生
产总值的比重高达 %，但单位建设用地二三产业增加值仅为 69
万元/公顷，显著低于南京城区平均水平。
3南京市玄武区孝陵卫街道土地利用总体规划（2006—2020 年）
3、生态环境优良，土地开发潜力大。随着钟山风景区综合整治
加快推进，周边土地价值大幅提升，农村居民点及现有城镇用地改造
挖潜空间大。
4南京市玄武区孝陵卫街道土地利用总体规划（2006—2020 年）
第三章 土地利用规划目标
第八条 经济社会发展目标
至 2010 年，街道常住总人口达到 万人，地区生产总值达到
亿元；至 2020 年，街道常住总人口达到 14 万人，地区生产总
值达到 亿元。
第九条 土地利用规模调控目标
土地用途管制与利益调节机制进一步完善，实现城乡建设用地有
序理性增长。2006-2020 年新增建设用地 公顷，其中新增建设
占用耕地 公顷。到 2020 年，建设用地总规模控制在