开发报建.pdf

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发布拍卖公告
国土局发布拟挂牌土地信息
发布招标公告 提交有关身份证明
竞买人缴纳保证金参加竞买
报名 审核 投标 公开拍卖
竞买人办理相关手续
签定合同 签订合同
备注：招标是指出让人发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投
标，根据投标结果确定土地使用者；
拍卖是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用
者；
挂牌是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌
公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。文件组织
工作任务 土地证办理前相关文件、图纸收集组织
审查部门 协办部门
工作周期 10工作日 前置条件
所需文件/流程：
1）市政府批准用地文件(原件)
2）土地使用权出让合同书 (原件)
3）用地红线图、宗地图(原件)
4）缴付出让金、契税发票和收款部门出具的缴清证明(原件)
备注：提交申请
工作任务 土地初始登记申请
审查部门 国土局 协办部门 财务部、行政部
工作周期 5工作日 前置条件
所需文件/流程：
(1)土地登记申请书、土地登记表
(2)用地红线图、宗地图
(3)法人代表证明复印件
(4)建设用地批准书
(5)完税证明（契税、印花税）
(6)出让合同
(7)土地出让金支付证明（发票）
备注：地籍调查
工作任务 地籍调查
审查部门 国土局 协办部门
工作周期 7工作日 前置条件
所需文件/流程：
1）四邻界址调查表，配合现场调查
备注： : .
夜夜疯集团
项目开发报建作流程发报建工作流程
开发部
2011年 : .