厂房（仓库）出租合同书.pdf

编号：______________
厂房（仓库）出租合同书
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____
年___月___日止。
　　租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双
方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件
下，乙方有优先权。
　　第三条免租期及租赁物的交付
　　 租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___
日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，
由起租日开始计收租金。
　　 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物
按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状
承租。
　　第四条租赁费用
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　　 租赁保证金
　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民
币___________元(大写：___________)。
　　 租金
　　租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币，第 3 年
至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增%;第 6 年起的仓
库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依
据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金
调整日。
　　 物业管理费
　　物业管理费为每月每平方米人民币________计付。
　　 供电增容费
　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所
需缴纳的全部费用由乙方承担。
　　第五条租赁费用的支付
　　 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保
证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲
方一次性支付完毕。
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　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租
金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按
本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责
任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
　　 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租
金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同
意的其它支付方式支付。
　　甲方开户行：_______________
　　帐号：_______________
　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金
额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________