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房屋抵债协议书 
甲方：_________________________ 
乙方：_________________________ 
甲、乙双方经协 友好 商，就以房抵工程款一事达成 房屋抵债协议书 
甲方：_________________________ 
乙方：_________________________ 
甲、乙双方经协 友好 商，就以房抵工程款一事达成 协议 如下： 
一、双方确认 ，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币 _________元以_________花园
_________套房屋抵偿积额见 。具体房号、面 、金 附件三。 
二、保证 条款 
1．甲方保证查 上述抵工程款的商品房未因其它事由被 封、抵押或出售； 
2．甲方保证 在本 协议签订 后不得因甲方原因 导 致抵工程款的商品房被 查 封、抵押，
致使乙方权实现 利无法 ； 
3．甲方保证 抵工程款的房屋无 产权 上的争 议 ， 现阶 段已能 办 理房地 产权证 ； 
4．甲方保证书 在未征得乙方 面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。 
5．甲方保证 在本 协议签订 之日起 30 日内办 理完 毕 抵工程款房屋的房地 产权证 。 
三、本协议书签订 后，乙方即 拥 有上述房屋的所有 权 （包括但不限于自用、出租、 转
让 、抵押等）。 
四、本协议书签订 后，乙方有 权 立即 办 理房屋 产权记续 登 手 ，或 暂办 不 理登 记续时 手
免费 更名一次。乙方可用书 面通知方式告知甲方，与第三人 签订购 房合同， 办 理房屋 产权
登手。记续 
五、物业费 管理 用 
1．如乙方或业 主是在本 协议书签订 后 12 个月内入伙的，则 以 实际 入伙 时间计 交物 业
管理费 用； 
2．如在本协议书签订 后超 过 12 个月入伙的，乙方或业应 主 按有 关规 定支付物 业 管理
费 用。 
六、税费费 、交易 用等 
1．甲方必须时 随 配合乙方或乙方指定的第三人 办 理抵工程款房屋手 续 ，包括但不限
于签订 《商品房 购买 合同 书 》， 开 具 发 票，提供相 关资 料， 办 理房地 产权证 及其他各