建筑工程承包协议书.doc

建筑工程承包协议书
建筑工程承包协议书
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篇一：小型建筑工程承包合同书
建筑工程承揽合同书
甲方：
乙方:
　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法
　为确保合同履约,乙方必须向甲方交纳工程履约保证金 万元(或者用价值相等的财产作抵押）.工程保证金属于履约性质，不计利息。工程保证金的返还，在工程完工备案后，乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下,分阶段返还；若有违约,按违约处罚后的余款返还。如工程质量或工期未达到本合同约定的目标,除按本合同处罚外,工程保证金概不退还.
第八条 工程保修
　乙方承诺，按照合同约定的时间和质量完成本工程并在质量保修期内承担承担保修责任。为确保工程及时保修，维护甲方形象和信誉，在工程质量保修期内,若工程尾款和主合同保修金全部收回,公司可以暂扣保修金1000０0元作为本工程维修基金，在乙方延迟或拒绝承担保修义务的情况下，甲方有权在不征求乙方意见的前提下动用保修金维修,费用如实从乙方保修金中扣除,超额部分亦由乙方承担。保修期按国家和建管部门有关规定执行(保修费用在保修期满后如实返还)。
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　第九条　 工程管理
一、乙方进场时临时设施、围墙、门楼、现场标牌、标识、工作牌等严格按照甲方ＣI设计执行。若未按规定执行又不整改的甲方将强制实施，乙方承担由此发生的一切费用,并罚款　10000 元。
二、甲方委派管理人员参入该工程的管理工作，对施工全过程实施监督和控制。乙方承担工资费用 元,按月上缴甲方或在工程款中如实扣除。
第十条 双方责任
一、甲方责任
　1、负责对外协调与建设单位及工程有关单位的工作联系。
2、甲方根据武建一公司颁布的各项管理规定及文件要求，每季度对工程进行质量、安全、文明施工及贯标大检查。
　3、对乙方违反施工操作及验收规范的行为，甲方有权给予制止。甲方提出问题纠正方案后，乙方拒不改正的，甲方有权给予相应的罚款或要求乙方停工整改,其一切损失由乙方承担。对严重违规的责任,甲方中途有权终止该承包合同书，没收履约保证金，追究其责任。
　4、对乙方严重违法违规的行为和责任，甲方中途有权终止联合承包合同书,乙方履约保证金不予退还,并承担有关法律责任和经济处罚。
二、乙方责任：
　1、甲方与建设单位所签合同以及相关协议、文件中对甲方约束条款，,且无法修复，乙方除承担本合同约定的责任外,还应返还已经收取的工程款。并承担建设单位对甲方的一切经济处罚。
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　2、乙方在与甲方签订本合同的同时，必须以项目部的名义与具有劳务资质的公司签订建设工程施工劳务分包合同,，乙方必须依法办理劳动用工手续。劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容（岗位）、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止的条件,以及违反劳动合同的责任等内容作出明确的约定。从事技术工种的劳动者上岗前必须经过培训，依法取得职业资格证书。，如被有关部门查处，承担一切费用和责任。
3、服从甲方的指挥，保质、保量、保安全，，质量安全等方面达不到合同标准,而受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的有关处罚条款等同对待;若提前完工交验,质量安全达到合同目标,受奖条件也应以甲方与建设方的合同条款执行。
　４、根据合同约定该工程应注重安全生产、文明施工的管理，确保施工现场达到文明施工　 优良 的标准,安全生产达到优良标准。
5、乙方应按国家有关安全生产标准、规范，保障和满足安全生产资金的投入，若因乙方资金投入不足等原因造成的事故责任和费用，由乙方承担。签订本合同时签订安全协议。
　6、乙方在施工过程中，贯彻GB/T１9００１—2000；ＧＢ/T2400１—２0０4；ＧB/T２80０１-2001三位一体管理标准所列出的各项要求,并负责提供所需的一切资料.
７、乙方承担完成质量、安全、文明施工三项指标所需验评申报费、检查招待
费、奖杯（牌）制作费、登报宣传费等费用。
８、乙方不得转包其承包的工程，否则甲方随时可以解除本合同，乙方承担一切损失.
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　９、无论何种原因，当甲方与建设单位签订的合同终止时,甲方有权立即终止本合同，乙方应立即撤离现场，并协助甲方处理善后事宜，双方各自承担相应的责任和义务.
　１0、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的原因，导致工程停建或