昆明东风广场规划建议书.doc

昆明东风广场规划建议书
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昆明东风广场规划建议书
云南大学艺术与设计学院景观设计
叶一敏
二零一零年四月
第一章 项目背景及区域概况
一、项目开发背景
（一）项目区位
东风划建议书
昆明东风广场规划建议书
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。规划将昆明市最高的地标建筑布置在本地块内,地标建筑高度456米,将成为集商业、酒店、金融、贸易、公寓、观光等于一体的城市综合体，成为昆明人的新骄傲。改造后的东风广场将拥有更大的开敞空间和绿化面积，并将在现有文脉的基础上形成新的昆明广场文化。
二、 劣势(Weａkｎesses)
（一）空间限制
东风广场位于市中心地段，租金昂贵，可规划用地少。因此，东风广场在原规划上面积较小,比较拥挤。事实上，与全国其他城市相比，东风广场的面积偏小。我们不难发现在广场的休憩空间上, 人非常多,十分拥挤，人们可活动的空间很小。
停车困难
东风广场位于市中心繁华地带，人流，车流量大,周边的停车场泊车位本来就不多,一旦到了上下班高峰期，就会出现停车位不足的情况。最近北京路因地铁施工越发拥堵，要在广场周边找个停车位就更难了。
（三）景观效果欠缺
东风广场景观上显得非常单调,整体缺乏变化，大多数人认为只有喷泉有一定的吸引力，其余能够吸引人的景观非常少。
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(四)广场服务管理不够
广场内的卫生情况不好， 而且广场内小摊贩比较多，　影响广场的形像。
（五）广场设施不完善
１。步行空间
该空间没有座椅，缺乏遮阳和避雨设施，而且损坏的铺地没有得到及时的修补。
2。休憩空间
该空间内座椅数量偏少,夜间灯光较暗，没有避雨设施,而且大部分垃圾箱被损坏。通过观察,我们发现，休憩空间的小游路很窄，只有1m左右,而且两边没有设置座椅,大多数人是挤坐在路两侧的栏杆上，显得非常拥挤。这一空间的植被较好，高达的乔木可以为人们遮阳,一旦下起雨，，夜间灯光比较暗，给使用者一种不安全的感觉。
3．水体空间
喷泉开放时间短，水体被草坪和灌丛所包围,人们无法接近水,不能与水互动.
4．草坪空间
广场东侧的草坪周围没有座椅。如有儿童玩耍，陪护的父母没有可以休息的地方.
三、 机遇（Oｐportunities）
1、东风广场将全方位满足群众各方面的生活需求，在为人们提供“一站式”的消费便利，大大增加了昆明市的商业气氛。
2、东风广场是昆明市CＢＤ的重要组成部分，得到市政府的大力支持，发展前景良好。
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3、东风广场将建设成为昆明市对外开放的重要窗口和具有“城市会客厅”功能的区域性中央商务区,它代表着昆明的形象，受到群众的支持和期待。
四、 威胁(Ｔhreatｓ)
1、广场聚集的人群，有相当一部分是以休闲或不明确的目的群体，有效消费群的比例较小，不利于广场内的商业发展.
２、广场目前正处于施工改造中,对周围生活环境造成了一定的影响。
ﻩ　3、东风广场广场裸露面积大，可遮蔽空间有限,夏天太阳暴晒或遇雨雪天气,人流量必定会分散到其周围的金龙百货、金格中心、汇都国际、樱花购物中心、震庄宾馆、茶花公园