统一年产值调整结果报告.doc

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**市征地统一年产值标准调整结果报告
一、征地统一年产值标准调整根本情况说明
1、重要意义和必要性
制定并实施征地统一年产值标准，是贯彻中央关于严格土地管理切村、长青村、**村、荣耀村、良种繁殖场，。二类区域主要分布在郊区和离城较近的山区，包括小营镇的河龙村以及依兰镇的平安村、东兴村、龙渊村、兴农村；包括**川镇的太东村、太兴村、横道村、柳新村、龙盛村、德新村、三峰村、三成村、勤劳村、合成村，。三类区域主要分布在离城较远的山区，包括小营镇的五风村以及依兰镇的台岩村、春兴村、利民村、九龙村；包括**川镇的吉成村、平道村、八道村、长胜村，。四类区域分布在远离城区的偏僻山区，包括依兰镇的古城村以及
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三道弯镇的中心村、支边村、梨树村、东沟村、平岗村、南*芝村、北*芝村、小五道村、屯田村，。
3、内涵
征地统一年产值标准是综合考虑被征收农用地的类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格及相关附加收益为主要依据测算的综合收益值。
根据农用地的质量、等级、生产能力、经济收益水平和利用条件以及耕地资源和农民生活水平等因素进展综合评价、比照分析后确定了征地统一年产值各类分布区域。
4、基准时点
本征地统一年产值标准对应的基准时点为二0一0年五月一日，有效期为三年。
5、测算时间
本征地统一年产值标准测算时间为二0一0年五月一日至二0一0年七月一日。
二、征地统一年产值标准
根据2007年至2021年农业统计资料及抽样调查数据，对全市各村主要农作物播种面积进展汇总，重新确定市主导耕作制度和主导农作物及副产品，并通过测算，制定新市征地统一年产值标准。
根据2005年"**市征地统一年产值标准测算成果资料"以及本次测算的
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市统一年产值标准与原市征地统一年产值标准之间的比例系数，修正原征地统一年产值区域标准，制定征地统一年产值区域新标准。通过调整，制定的市、区域统一年产值标准和区域范围，见下表。
**市征地统一年产值标准
区域编号
年产值标准
〔元/平方米〕
综合
补偿
倍数
〔倍〕
总补偿水平〔元/平方米〕
区 域 范 围
Ⅰ区

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小营镇：小营村、光进村、光明村、东光村、新农村、东新村、长东村、理化村、仁坪村、吉兴村、果树队、**村、工化村。
依兰镇：兴安村、大成村、北大村。
**川镇：东丰村、光石村、中坪村、长青村、**村、荣耀村、良种繁殖场。
Ⅱ区

25

小营镇：河龙村。
依兰镇：龙渊村、平安村、东兴村、兴农村。**川镇：太东村、太兴村、横道村、柳新村、龙盛村、德新村、三峰村、三成村、勤劳村、合成村。
Ⅲ区

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小营镇：五风村。
依兰镇：台岩村、利民村、春兴村、九龙村。**川镇：
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吉成村、平道村、八道村、长胜村
Ⅳ区

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依兰镇：古城村。
三道弯镇：中心村、梨树村、东沟村、平岗村、南*之村、北*之村、屯田村、五道村、支边村。
市统一年
产值标准

25
36
小营镇、依兰镇、**川镇、三道湾镇，共包括57个测算单元〔村、队、场〕，。
基准时点：2010年5月1日测算时间：2010年5月1日至7月1日
三、征地统一年产值图
四、征地统一年产值标准使用说明
1、使用范围
新征地统一年产值标准，是由土地补偿费和安置补助费两局部构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和拆迁补偿费。统一年产值标准适用于集体农用土地征收补偿的计算。涉及集体建立用地、未利用地征收补偿时，按照相关规定执行。非农建立用地占用国有农用地、未利用地涉及到补偿时，可参照有关规定执行。
2、关于根本农田问题
在本次征地统一年产值标准测算时，为合理确定主导耕作制度，以及收集根底资料的方便，在测算征地补偿标准时，根本农田
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仍纳入了测算范围，但征地补偿标准的覆盖范围不包含根本农田。经依法批准占用根本农田的，征