房地产公司与物业公司交接.doc

房地产公司与物业公司交接
2
房地产公司与物业公司交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
小区管理资料移交表
4
筑面积
㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
建筑容积率
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
间
9
车位数量
个
变压器房
间
大厦主线最大限额
KVA
水泵房
间
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
间
梯灯
盏
电梯机房
间
楼层总数
层
电梯
部
大厦总高度
㏕
电表房
间
七、园林绿化资料移交清单
小区名称_______________                  移交楼自编号__________________
内 容
张 数
内 容
设计
竣
工
（一）
图
纸
1．总平面图
（四）
综
合
数
据
1．  绿化面积： M2
2．  园建面积： M2
3．  设计单位：
4．  施工单位：
5．  投资： 万元
6．  竣工时间：
7．  ① 乔木： 株
品种：
② 灌木： 丛
9
品种：
③ 绿篱： 米
品种：
④ 草皮： M2
品种：
2．园林建筑图
3．喷淋地下布管图
4．照明系统图
5．照明地下布管图
6．广播地下布管图
7．
8．
9．
（二）
批
文
1．报建资料 份 页
2．验收资料 份 页
3．
4．
5．
6．
（三）
其
它
注：资料均可采用复印件。
移交方：
经办签字：
年 月 日
接收方：
经办签字：
年 月 日
八、公用机电设备验收单
设备名称：
规格型号：
安装位置：
生产商：
出厂时间：
竣工验收日期：
接管验收日期：
设计单位：
施工单位：
建设单位：
监理单位：
占地面积：
建筑面积：
开工时间： 年 月 日
完工时间： 年 月 日
保修期起计至终止时间： 年 月 日至 年 月 日
验收类别
验收内容
11
配套资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据：
初验：存在问题
复查、验收结论（整改情况）：
验收人
签字栏
设计单位：
监理公司：
房地产公司工程部：
施工/移交单位：
移交人： 年 月
接收单位：
钥匙移交： 把
接收人： 年 月 日
11
日
说明：1、大型设备可作更详细补充记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）
九、小区设备房钥匙移交清单
编号：
序号
设 备 房 名 称
钥 匙 数 量
备 注
发电机房
变电房
配电房
水泵房1
水泵房2
水泵房3
水泵房4
水泵房5
水泵房6
电梯机房1