委托代征代建合同书.doc

委托代征代建合同书
委托人：
代建人：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，为保证
项目的顺利实施，严格控制投资概算，经双方协
3、代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，
严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用。代建人不得在
实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标
准、建设内容和投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计
变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位
签署意见后，由代建人报委托人核准。
4、代建人应按有关规定选择专业工作单位，并接受委托人监督。
5、代建人应根据项目进度需要，向委托人提出投资计划申请。
6、代建人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受委托
人监督。
7、代建人应在项目建成后，协助委托人组织竣工验收，并将验收合
格的项目在规定时间内向使用人办理移交手续。
8、代建人应在项目移交前，签订保修服务协议。
9、代建人应根据双方协商达成一致的项目运行管理方案，组织运行
管理人员培训。
10、代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程
档案、财务档案及相关资料向委托人和有关部门移交。未征得有关
方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
第七条、各方的责任
一、委托人责任
1、委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按
合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的
违约责任。
2、委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要
求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用
支出和损失。
3、因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，委托人同代建方协商
解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三
方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然
灾害。
二、代建人责任
1、代建人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按
合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的
违约责任。
因代建人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，
致使工期延长、投资增加或其它经济损失的，代建人应按专用合同
条款约定承担相应赔偿责任。
2、代建人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要
求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用
支出和损失。
3、因不可抗力导致合同不能全部或