房产开发前期流程图
签订土地合同 初步方案构思
编制可研报告 , 取
项目报建
取得规划设计要
设计招标及合同
进行土地权属调
取得用地规划许
幕墙专业招
市政专业招
绿建咨询招
招投标流程图
办理项目审批或备案
招标工作启动
可以委托招标代理机
招标策划
编制招标文件
在 开 资格预审
标 前
招标公告（公开招标）
组 建
评 标
投标人前往招标公司
投标人研究招标文件
组织招、投标人在招
初步评审、详细评
审和澄清（如有必
根据评委会意见
出具评标报告，招
自主招标具体事项
招标进度计
采购时间
采购技术要
主要合同条
投标人资格
采购质量要
招标公告实
如 有
际为招标资
相 关
问 题
可 与
主持人宣布开标
招 标
确认和宣读投标
公 司
宣招标方有关人
对投
进 行
标函
检查投标文件密
或投
招 标
唱标
文 件
标一
完成开标记录并
澄清，
览表
开标结束
必 要
中的
招标公司根据评
中标人根据中标
通知书，在规定时
办理项目审批或备案
招标工作启动 ( 自行
招标策划
资格预审
编制招标文件
投标邀请（邀请招标）
在 开
标 前 投标人购买招标文件
组 建
投标人研究招标文件
评 标
组织招、投标人在
初步评审、详细评
审和澄清（如有必
出具评标报告
招标进度 采购质量 采购时
采购技术 主要合同 投标人
招标资格预 投标人提交企业
公司内 部资 质 资格预审
1、招标文件 ;2 、招标附件 ;3 、招标须知
—附件技术说明 ;4 、招标邀请涵 ( 招标须
知);5 、文件袋标签 ;6 、签
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