办公楼维修方案.doc

办公楼维修方案
办公楼维修方案
办公楼维修方案
兰州市经济作物试验推广站
办公楼维修工程
施 工 方 案
2014年11月
工程概况
一、办公室屋面维修
1、拆除550平方米旧屋面保温及防水550平方米;
2、炉渣找塞堵与挡盖,以防落进材料等物,施工完后将临时堵塞、挡盖物清除,保证管、口内畅通。
④屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其它已施工完的成品。
二、外墙保温
1、基层墙体处理
基层为砌块墙,对不平整的墙面用1:3水泥砂浆做找平层。墙体基面必须清理干净,使墙面没有油、浮尘、污垢、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料,使之清洁平整。
2、聚苯板粘贴
(1)采用点粘法。用不锈钢抹子,沿聚苯板四周涂抹一圈宽50mm、厚10mm的粘结砂浆、侧面留30mm宽的一个排气口,板心布置粘结点,每个点直径100mm、厚10mm、保证总的粘结面积不小于30%。在规范要求设置高防火隔离带。
(2)聚苯板抹完粘结砂浆后,应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位,粘贴时应轻揉、均匀挤压砂浆层厚度为3~5mm,为了保证板面的平整度,应随时用一根长度不小于2、0m的靠尺进行压平操作。
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(3)聚苯板应自上而下沿水平方向横向铺贴,每条板应错缝1/2板长。
(4)板粘牢后,随时用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平,尽量减小板与板之间的高差接缝,当板缝间隙大于1、5mm时,应用聚苯板条填实后磨平。
(5)在墙角处,聚苯板应垂直交错连接,保证拐角处板材安装的垂直度。
(6)聚苯板表面不平整处至少静置24小时后,才能用砂纸磨平,打磨板面的动作应就是轻柔的圆周动作。打磨时散落的聚苯屑应随时清理干净。
(7)粘结聚苯板时应注意以下事项:
①操作应迅速,在聚苯板安装就位之前,粘结砂浆不得有结皮。
②聚苯板的接缝应紧密平齐。仅在聚苯板边需翻包网格布时(翻包做法见下文),才可以在聚苯板侧面涂抹粘结砂浆,或挤动粘结砂浆(包括嵌缝用的长板条)以免引起开裂。
③门窗洞口角部的聚苯板,应采用整块聚苯板裁出洞口,不得拼接。
3、网格布的铺设
(1)抹抹面砂浆前,应先检查聚苯板就是否干燥,表面就是否平整,并去除板面的有害物质、杂质或表面变质的部分。
(2)网格布的铺设应自上而下的进行,二道抹面砂浆用不锈钢抹子,在聚苯板表面均匀涂抹一层抹面砂浆,其高度比网格布宽度小80mm,厚度约为2、0mm,其后立即将网格布压入湿的抹面砂浆中。再立即涂抹第二道抹面砂浆,直至网格布全部被覆盖。此时,网格布约在两道抹面砂浆的中间,总厚度为3、0mm。
(3)设网格布时应注意以下事项:
①不得在雨中铺设网格布,网格布剪裁应尽量沿经纬线方向进行。
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②标准网格布间应相互搭接至少80mm,但加强网布间须对接,其对接边缘应紧密。
③在拐角部位,标准网布应就是连续的,并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm,加强网布应顶角边对接布置。
④全部抹面砂浆与网格布铺设完结后,至少静置养护24小时,方可进行下一道工序的施工。在寒冷与潮湿的天气,应适当延长养护时间。
4、特殊部位的处理:
(1)特殊部位的处理
①先铺设一道加强网布。
②再将标准网布连续铺在其上。
③施工勒角时,为防止聚苯板下滑,可在每块板下放置两块支撑块。
(2)标准网布应在下列系统终端部位进行翻包:
①门窗洞口、管道或其它设备需穿墙的洞口处。
②勒角、阳台、雨蓬等系统的尽端部位。
③伸缩缝等需要终止的部位。
④女儿墙顶部的装饰构件。
A、翻包标准网布的步骤如下:
a、剪裁标准网布,长度应由需翻包的墙体部位的尺度而定。
b、在基层墙体上所有洞口周边及系统终端处,涂抹上粘结砂浆,宽度为100ｍｍ,厚度约２ｍｍ。
c、将250mm宽网布的一端100mm压入粘结砂浆内,余下的150mm甩出备用,并应保持其清洁。
d、将聚苯板的背面按一次抹面砂浆法涂抹好粘结砂浆,将其压在墙上,与墙面粘结牢固。
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e、将翻包部位的聚苯板的正面与侧面,均涂抹上抹面砂浆,将预先甩出的150mm宽的网布沿板厚翻转,并压入抹面砂浆。当需要铺设加强网布时,则应先铺设加强网布,再将翻包网布压在加强网布上。
f、最后粘贴标准布,使其覆盖在翻包的网布之上。
(3)变形缝与施工
变形缝的施工应将端头用标准网布翻包。变形缝处两侧抹面砂浆间的最小距离为20mm,施工中应注意事项如下:
①施工完后,至少应养护24小时,并经自然干燥后,再施工密封膏。
②施工密封膏时,应确保所有的节点都就是清洁的,没有水、浮尘、稀释剂、等杂质。
③在面层涂料施工前施